CASA À VENDA EM KOMCHENCASA EN VENTA EN KOMCHEN

Linda casa residencial dentro de COMPOSTELA, um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Mérida, com apenas 74 lotes residenciais e uma média de 600 m2 cada um.

SOBRE A RESIDÊNCIA
TÉRREO:
- Garagem para até 5 carros (2 cobertos).
- Sala com pé direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha equipada.
- Quarto com banheiro e closet.
- Lavabo para visitantes.
- Piscina com filtro.
- Quarto de serviço.
- Área de lavanderia.
- Terraço nos fundos com banheiro e bar.
- Jardim na frente e atrás.
- Corredor de serviço.
ANDAR SUPERIOR:
- Sala de estar.
- Quartos secundários 2 e 3 com banheiro e closet.
- Amplo quarto principal com closet e banheiro completo.
EQUIPAMENTO:
- Ventiladores e minisplits em toda a casa
- Telas mosquiteiras
- Sistema de alarme
- Tanque de gás estacionário
- Sistema hidropneumático
- Amaciador de água
- Purificador de água
- Painéis solares
- Sistema de automação
ENTREGA IMEDIATA
Taxa de manutenção mensal: $7,169
DA PRIVADA
SERVIÇOS:
- Concierge
- Coleta de lixo
- Transporte de serviço
- Biblioteca de objetos
AMENIDADES:
- Clube para jovens
- Centro de negócios
- Lobby de motor
- Recepção
- Bar & sala de charutos
- Café & restaurante
- Clube infantil
- Piscinas para adultos e crianças
- Área de solário
- Bar privativo com terraço
- Academia
- Quadras esportivas
- Padel
- Tênis
- Fut 7
- Basquete
- Salão de eventos (200 pax)
- Área de yoga ao ar livre
- Área de banheiros e vestiários
- Sauna – Vapor
- Sala de massagem - Armários

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Hermosa casa residencial dentro de COMPOSTELA uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, con únicamente 74 lotes residenciales y un promedio de 600 m2 cada uno.

SOBRE LA RESIDENCIA
PLANTA BAJA:
- Cochera hasta para 5 autos (2 techados).
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina vestida.
- Recámara con baño y closet vestidor.
- Medio baño de visitas.
- Piscina con filtro.
- Cuarto de servicio.
- Área de lavado.
- Terraza trasera con baño y barra de bar.
- Jardín adelante y atrás.
- Pasillo de servicio.
PLANTA ALTA:
- Sala de estar.
- Recámaras secundarias 2 y 3 con baño y closet vestidor.
- Amplia recámara principal con vestidor y baño completo.
EQUIPAMENTO:
- Ventiladores y minisplits en toda la casa
- Mosquiteros
- Sistema de alarma
- Tanque de gas estacionario
- Hidroneumático
- Suavizador de agua
- Purificador de agua
- Páneles solares
- Sistema de automatización
ENTREGA INMEDIATA
Cuota de mantenimiento mensual: $7,169
DE LA PRIVADA
SERVICIOS:
- Concierge
- Recolecta de basura
- Transporte de servicio
- Biblioteca de objetos
AMENIDADES:
- Juniors club
- Business center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar & cigar room
- Café & restaurant
- Kids club
- Piscinas para adultos y niños
- Área de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas deportivas
- Pádel
- Tennis
- Fut 7
- Basket ball
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de yoga al aire libre
- Área de baños y vestidores
- Sauna – Vapor
- Sala de masajes - Lockers

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.