CASA À VENDA EM ITZIMNÁCASA EN VENTA EN ITZIMNÁ

Localizada na Colônia Itzimná, um dos bairros mais emblemáticos e de maior valorização de Mérida, esta propriedade combina arquitetura moderna, amplos espaços e uma excelente localização, a minutos do Paseo Montejo, Av. Líbano e Circuito Colonias.

A casa oferece dois níveis com uma distribuição funcional e cercada por jardins que proporcionam ótima iluminação natural e ventilação cruzada.

Características
● Área do terreno: 665,92 m2 (42 m de frente x 16 m de comprimento)
● Área construída: 492,89 m2
● Localização: Itzimna, Mérida
● Número de quartos: 3
● Banheiros: 4
● Entrega: Imediata

● Reserva: $20.000 pesos (com caráter devolutivo durante 7 dias corridos)

● Financiamento: Pagamento único direto na escritura

● Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e Crédito Bancário

● Equipamentos: Ventiladores, ar-condicionados, móveis embutidos de madeira, gás estacionário, aquecedor, cisterna e muros perimetrais.

● Características: Garagem para 4 carros com portão elétrico, escritório com acesso independente, sala e jantar com vista para a piscina, cozinha equipada com área de café da manhã, terraço coberto, quarto de serviço com banheiro, despensa e banheiro para a piscina, sala de estar familiar, dois quartos secundários que compartilham banheiro e um quarto principal com banheiro privativo e terraço privado com vista para a piscina.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Ubicada en la Colonia Itzimná, uno de los barrios más emblemáticos y de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad combina arquitectura moderna, amplios espacios y una excelente ubicación, a minutos de Paseo Montejo, Av. Líbano y Circuito Colonias.

La casa ofrece dos niveles con una distribución funcional y rodeada de jardines que aportan gran iluminación natural y ventilación cruzada.

Caracteristicas
● M2 de terreno: 665.92 m2 (42 m de frente x 16 m de largo
● M2 de construcción: 492.89 m2
● Ubicación: Itzimna, Mérida
● Número de recámaras: 3
● Baños: 4
● Entrega: Inmediata

● Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)

● Financiamiento: Pago único directo a escrituración

● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario

● Equipamiento: Ventiladores, aires acondicionados, muebles empotrados de madera, gas estacionario, boiler, cisterna y bardas perimetrales.

● Características: Garaje para 4 autos con portón eléctrico, oficina con acceso independiente, sala y comedor con vista a la piscina, cocina equipada con antecomedor, terraza techada, cuarto de servicio con baño, bodega y baño para la piscina, sala de estar familiar, dos recámaras secundarias que comparten baño y una recámara principal con baño propio y terraza privada con vista a la piscina.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.