Casa à Venda na Colônia Campestre 4 quartosCasa en Venta en Colonia Campestre 4 recámaras

Localizado em uma das áreas mais exclusivas, arborizadas e tradicionais de Mérida, o Fraccionamento Campestre oferece uma qualidade de vida única graças ao seu excelente planejamento urbano e sua localização privilegiada.
A apenas 100 metros da Prolongação Paseo de Montejo, esta propriedade está cercada por serviços de primeira linha: restaurantes, cafés, bancos, lojas, igrejas, parques e áreas comerciais, tudo em um ambiente tranquilo onde se respira paz e segurança.
Devido à sua localização estratégica, esta casa é ideal tanto para viver quanto para reformar e adaptá-la para escritórios ou consultórios.
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Distribuição
Térreo:
• Garagem coberta para 3 carros com portão automático
• Jardim frontal
• Sala e jantar separados
• Cozinha equipada com marcenaria de PVC com balcão, bancada de granito e ampla despensa
• 2 quartos que compartilham um banheiro completo
• Lavabo para visitantes
* Quarto de serviço com banheiro
• Amplo pátio
* Terraço coberto
• Área de lavanderia coberta
Andar Superior:
* Sala de Estar
• Quarto principal com closet, banheiro e ampla varanda
• Quarto secundário com closet, banheiro e varanda

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Equipamentos:
• Ar-condicionado em todos os quartos
• Ventiladores de teto
• Gás estacionário
• Telas mosquiteiras e protetores
* 4 cisternas com bombas

Livre de ônus, pronto para escritura.
O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, crédito bancário e Cofinavit, com 10% de entrada mínima.
_______________________________________Ubicada en una de las zonas más exclusivas, arboladas y tradicionales de Mérida, el Fraccionamiento Campestre ofrece una calidad de vida única gracias a su excelente planeación urbana y su privilegiada ubicación.
A solo 100 metros de Prolongación Paseo de Montejo, esta propiedad se encuentra rodeada de servicios de primer nivel: restaurantes, cafés, bancos, comercios, iglesias, parques y zonas comerciales, todo en un entorno tranquilo donde se respira paz y seguridad.
Por su ubicación estratégica, esta casa es ideal tanto para vivir como para remodelar y adaptarla para oficinas o consultorios.
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Distribución
Planta Baja:
• Garage techado para 3 autos con portón automático
• Jardín frontal
• Sala y comedor separados
• Cocina vestida con carpintería de PVC con barra, cubierta de granito y amplia alacena
• 2 recámaras que comparten un baño completo
• Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño
• Amplio patio
* Terraza techada
• Área de lavado techada
Planta Alta:
* Family Room
• Recámara principal con closet vestidor, baño y amplio balcón
• Recámara secundaria con closet vestidor, baño y balcón

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Equipamiento:
• Aires acondicionados en todas las habitaciones
• Ventiladores de techo
• Gas estacionario
• Mosquiteros y protectores
* 4 cisternas
con bombas

Libre de gravamen, lista para escriturar.
El precio no incluye los gastos notariales ni impuestos.
Formas de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario y Cofinavit, con 10% de enganche mínimo.
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