Casa à venda em EL ORIGEN- XCANATÚN | ENTREGA IMEDIATACasa en venta en EL ORIGEN- XCANATÚN | ENTREGA INMEDIATA

Localizado na melhor área ao norte de Mérida, perto de centros comerciais, hospitais e das principais universidades. Ideal para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em uma área de alto crescimento com excelente conectividade à área Country.

CARACTERÍSTICAS
- Construção: 562㎡
- Terreno: 539㎡
- 21.93m de frente
- 24.50m de fundo

TÉRREO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha + despensa
- Lavabo para visitantes
- Depósito
- Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet walk-in
- Terraço + banheiro
- Piscina
- Jardim
- Estacionamento para 4 veículos

ANDAR SUPERIOR
- Sala de família
- Área de estudo
- Quarto principal com closet walk-in e ilha, banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira
- 2 Quartos secundários com banheiro privativo e closet walk-in, um possui terraço
- 2 Quartos de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia
- Área de secagem

INCLUI
- Jardim
- Marcenaria na cozinha e banheiros
- Vidro temperado fixo nos banheiros

COMODIDADES
- Espreguiçadeiras
- Churrasqueiras
- Piscinas (infantil e adultos)
- Terraço bar
- Sala de pôquer
- Quadras de pádel
- Campo de futebol de botão
- Canal de natação
- Coworking
- Bar de lanches
- Vigilância 24/7
- Academia
- Salão de eventos
- Áreas verdes
- Clube infantil
- Salão juvenil
- Brinquedos infantis

RESERVA: $25,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
ENTRADA: 10% na assinatura da promessa
FORMAS DE PAGAMENTO: Crédito bancário e recursos próprios
TAXA DE MANUTENÇÃO: $4,750

*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não incluem despesas notariais, impostos ou custos de crédito; a taxa de manutenção será ajustada na escritura.*Ubicado en la mejor zona al norte de Mérida, cerca de centros comerciales, hospitales y las principales universidades. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad a la zona Country.

CARACTERÍSTICAS
- Construcción: 562㎡
- Terreno: 539㎡
- 21.93m de frente
- 24.50m de fondo

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina + alacena
- Medio baño de visitas
- Bodega
- Recámara de visitas con baño completo y walk-in clóset
- Terraza + baño
- Piscina
- Jardín
- Estacionamiento para 4 vehículos

PLANTA ALTA
- Family room
- Área de estudio
- Recámara principal con walk-in clóset e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
- 2 Recámaras secundarias con baño privado y walk-in clóset, una cuenta con terraza
- 2 Recámaras de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Área de tendido

INCLUYE
- Jardín
- Carpintería en cocina y baños
- Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES
- Asoleaderos
- Asadores
- Piscinas (infantil y adultos)
- Terraza bar
- Salón de póker
- Canchas de pádel
- Cancha de futbolito
- Canal de nado
- Coworking
- Snack bar
- Vigilancia 24/7
- Gym
- Salón de eventos
- Áreas verdes
- Kids club
- Salón juvenil
- Juegos infantiles

APARTADO: $25,000 pesos (7 días max. para solicitar la devolución)
ENGANCHE: 10% en firma de promesa
FORMAS DE PAGO: Crédito bancario y recurso propio
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,750

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de crédito; la cuota de mantenimiento se ajustará al escriturar.*