Residência com Acesso de Rua a Rua – Benito Juárez NorteResidencia con Acceso de Calle a Calle – Benito Juárez Norte

Localizada em uma das áreas com maior tradição e valorização no norte de Mérida, esta residência se destaca por sua versatilidade e amplos espaços. Situada em uma rua tranquila, oferece uma característica única: acesso direto por duas ruas diferentes, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis.

Distribuição da Casa Principal:

Térreo: Garagem coberta para 2 carros (espaço para mais 2), escritório, lavabo para visitas, sala e sala de jantar com vista para o pátio social e piscina tipo raia. Cozinha com área de café da manhã, quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia coberta.

Andar Superior: Sala de TV fechada e climatizada. 3 quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro e closet.

Construção Independente nos Fundos:
Nos fundos da propriedade e com acesso à rua posterior, há uma construção de dois andares ideal para visitas ou área social:

Térreo: Sala de jogos ou bar com banheiro completo independente.

Andar Superior: Quarto estilo loft com banheiro completo.

O que a torna especial:

Localização privilegiada em Benito Juárez Norte.

Acesso de rua a rua com portões próprios.

Ideal para habitar ou para um projeto de remodelação personalizada.

Entrega imediata.

Formas de Pagamento
-Créditos Bancários
-Recursos Próprios

Reserva de $20.000 pesos reembolsáveis por 7 dias corridos
Entrada de 10% para a assinatura da promessa

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes devido à disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode sofrer modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de registro.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del norte de Mérida, esta residencia destaca por su versatilidad y amplios espacios. Situada en una calle tranquila, ofrece una característica única: acceso directo por dos calles distintas, lo que brinda privacidad y comodidad inigualables.

Distribución de la Casa Principal:

Planta Baja: Cochera techada para 2 autos (espacio para 2 más), estudio, medio baño de visitas, sala y comedor con vista al patio social y alberca tipo carril de nado. Cocina con antecomedor, cuarto de servicio con baño y área de lavado techada.

Planta Alta: Sala de TV cerrada y climatizada. 3 Recámaras amplias, cada una con su propio baño y clóset vestidor.

Construcción Trasera (Independiente):
Al fondo de la propiedad y con acceso a la calle posterior, se encuentra una construcción de dos niveles ideal para visitas o área social:

PB: Salón de juegos o bar con baño completo independiente.

PA: Recámara tipo loft con baño completo.

Lo que la hace especial:

Ubicación privilegiada en Benito Juárez Norte.

Acceso de calle a calle con portones propios.

Ideal para habitar o para un proyecto de remodelación personalizada.

Entrega inmediata.

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Creditos Bancarios
-Recursos Propios

Apartado $20,000 pesos devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10% para la firma de la promesa

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.