Casa à venda - Cumbres III (DZITYA) 4 QuartosCasa en venta- Cumbres III (DZITYA) 4 Recámaras

DZITYA é uma área residencial localizada ao norte da cidade de Mérida, a apenas 4 km do Periférico Norte.
É também considerada uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida, devido à segurança e tranquilidade que oferece e à sua proximidade com as melhores Escolas, Universidades, Hospitais e Centros Comerciais, tornando-se um lugar ideal para viver.

CUMBRES III
Lotes disponíveis: 9 e 11

A casa conta com:

TÉRREO
▫️ Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos
▫️ Fachada distintiva
▫️ Lobby com pé direito duplo
▫️ Sala com pé direito alto
▫️ Sala de jantar com vista para o terraço
▫️ Ampla cozinha moderna com ilha conceito aberto
▫️ Escada revestida em granito
▫️ Despensa
▫️ Sala de TV e/ou Estudo
▫️ Lavabo para visitas
▫️ Terraço coberto com vista para a piscina
▫️ Piscina com acabamento chukum
▫️ Bar traseiro (imagem ilustrativa)
▫️ Banheiro completo servindo a piscina
▫️ Amplo jardim nos fundos
▫️ Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
▫️ Lavanderia
▫️ Quarto de serviço com banheiro
▫️ Depósito

ANDAR SUPERIOR
▫️ Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias e varanda
▫️ Quarto secundário com closet e banheiro completo
▫️ Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
▫️ Fachada distintiva
▫️ Pedra decorativa nas paredes
▫️ Revestimento em algumas áreas
▫️ Granito na escada, cozinha e banheiros
▫️ Alumínio preto

CONDIÇÕES
Reserva: $50,000 válido por 8 dias
Entrada: 30% na assinatura da promessa + 10% em 90 dias (Negociável)
Saldo na assinatura da escritura definitiva

ENTREGA FEVEREIRO 2025

**ACEITAMOS CRÉDITOS BANCÁRIOS E/OU RECURSOS PRÓPRIOS

**As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos e não representam o bem ou produto exato.
**Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Consultar disponibilidade e preço.
**O preço publicado não inclui impostos, avaliação e despesas notariais; o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.DZITYA es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida a escasos 4Km del Periférico Norte.
Así mismo es considerada como una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, esto por su seguridad y tranquilidad que ofrece y por su proximidad a las mejores Escuelas, Universidades, Hospitales y Centros Comerciales, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir.

CUMBRES III
Lotes disponibles: 9 y 11

La casa cuenta con:

PLANTA BAJA
▫️ Cochera techada 2 autos y 2 sin techar
▫️ Fachada distintiva
▫️ Vestíbulo a doble altura
▫️ Sala con altura y media
▫️ Comedor con vista a la terraza
▫️ Amplia cocina moderna con Isla concepto abierto
▫️ Escalera forrada en granito
▫️ Alacena
▫️ Sala de Tv y/o Estudio
▫️ Medio baño de visitas
▫️ Terraza techada con vista a la alberca
▫️ Alberca con acabado chukum
▫️ Bar trasero (imagen ilustrativa)
▫️ Baño completo servicio a la alberca
▫️ Amplio jardín trasero
▫️ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
▫️ Cuarto de lavado
▫️ Cuarto de servicio con baño
▫️ Bodega

PLANTA ALTA
▫️ Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo y balcón
▫️ Recámara secundaria con closet-vestidor y baño completo
▫️ Recámara secundaria con closet-vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
▫️ Fachada distintiva
▫️ Piedra decorativa en muros
▫️ Lambrín en algunas áreas
▫️ Granito en escalera y cocina y baños
▫️ Aluminio negro

CONDICIONES
Apartado: $50,000 vigente 8 días
Enganche: 30% firma de promesa + 10% a los 90 días (Negociable)
Saldo a la firma de Escritura definitiva

ENTREGA FEBRERO 2025

**ACEPTAMOS CREDITOS BANCARIOS Y/O RECURSOS PROPIOS

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**El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales; dicho precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.