Casa em Privada Única Living, MéridaCasa en Privada Única Living, Mérida

🏡✨ Amplitude, privacidade e design contemporâneo em uma das áreas com maior valorização.
Esta bela residência está localizada dentro de um exclusivo desenvolvimento residencial, projetado para aqueles que buscam desfrutar de tranquilidade, segurança e espaços amplos sem abrir mão de uma excelente conectividade.
A comunidade privada conta com acesso controlado e infraestrutura de primeira linha, criando um ambiente residencial ideal tanto para viver quanto para investir. A propriedade se destaca por suas dimensões generosas, áreas sociais conectadas ao jardim e uma disposição que proporciona privacidade e conforto a cada membro da família.
Além disso, é entregue com um excelente nível de equipamentos, incluindo 35 painéis solares, unidades de ar condicionado, marcenaria e cortinas Black Out, tornando-a praticamente pronta para desfrutar.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS:
🌿 Terreno: 599,85 m²
🏗️ Construção: 427,75 m²

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🌿 TÉRREO
🚘 Garagem para 4 veículos
✨ Entrada com pé direito duplo
🛋️ Ampla sala e sala de jantar
🍽️ Cozinha com ilha, totalmente equipada com marcenaria, fogão e coifa
🌤️ 2 varandas cobertas
🌳 Grande jardim
🏊‍♀️ Piscina
🚿 Banheiro completo para visitas
🛏️ 1 quarto no térreo com closet embutido
🧺 Área de lavanderia coberta
🛎️ Quarto de serviço com banheiro completo

🛏️ ANDAR SUPERIOR:
📺 Sala de família
🛌 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet walk-in embutido
👑 Amplo quarto principal com grande closet walk-in e banheiro completo

✨ EQUIPAMENTO:
☀️ 35 painéis solares
❄️ 6 unidades de ar condicionado
🪟 Cortinas Black Out em toda a casa
🚿 Box de vidro nos banheiros
🍳 Fogão e coifa
👗 Closets embutidos com marcenaria
🍽️ Marcenaria completa na cozinha

💳 FORMAS DE PAGAMENTO:
🔑 Reserva: R$50.000
💰 Entrada: 30%
🏦 Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos

✨ Uma propriedade que combina amplitude, equipamentos, áreas verdes e privacidade, ideal para desfrutar em família e construir patrimônio dentro de um ambiente residencial de alta valorização.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡✨ Amplitud, privacidad y diseño contemporáneo en una de las zonas con mayor plusvalía.
Esta hermosa residencia se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo residencial, pensado para quienes buscan disfrutar de tranquilidad, seguridad y espacios amplios sin renunciar a una excelente conectividad.
La privada cuenta con acceso controlado e infraestructura de primer nivel, creando un entorno residencial ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, áreas sociales conectadas con el jardín y una distribución que brinda privacidad y comodidad a cada integrante de la familia.
Además, se entrega con un excelente nivel de equipamiento, incluyendo 35 paneles solares, aires acondicionados, carpintería y cortinas Black Out, convirtiéndola en una opción prácticamente lista para disfrutar.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
🌿 Terreno: 599.85 m²
🏗️ Construcción: 427.75 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🌿 PLANTA BAJA
🚘 Garaje para 4 vehículos
✨ Recibidor a doble altura
🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina con isla, completamente vestida con carpintería, estufa y campana
🌤️ 2 terrazas techadas
🌳 Gran jardín
🏊‍♀️ Alberca
🚿 Baño completo de visitas
🛏️ 1 recámara en planta baja con clóset vestido
🧺 Área de lavado techada
🛎️ Cuarto de servicio con baño completo

🛏️ PLANTA ALTA:
📺 Family room
🛌 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet vestido
👑 Amplia recámara principal con gran walk-in closet y baño completo

✨ EQUIPAMIENTO:
☀️ 35 paneles solares
❄️ 6 aires acondicionados
🪟 Cortinas Black Out en toda la casa
🚿 Canceles de vidrio en baños
🍳 Estufa y campana
👗 Clósets vestidos con carpintería
🍽️ Carpintería completa en cocina

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $50,000 MXN
💰 Enganche: 30%
🏦 Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

✨ Una propiedad que combina amplitud, equipamiento, áreas verdes y privacidad, ideal para disfrutar en familia y construir patrimonio dentro de un entorno residencial de alta plusvalía.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.