Casa em uma área exclusiva em uma comunidade privada com amenidadesCasa en exclusiva zona en privada con Amenidades

Viva em uma das comunidades fechadas mais exclusivas do norte de Mérida: Soluna, localizada em Temozón Norte. Esta comunidade se destaca pelo seu design urbano ordenado, amplas vias e um ambiente residencial de alto nível, oferecendo tranquilidade, privacidade e uma atmosfera ideal para desfrutar de cada etapa da sua vida.

Soluna proporciona uma experiência residencial pensada para aqueles que valorizam segurança, valorização e qualidade de vida. Sua localização estratégica permite fácil conexão com os principais pontos da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente sereno e exclusivo em uma das áreas mais cobiçadas de Mérida.
Dimensões:
Terreno: 320Mts frente: 12.8 M fundo: 25 M
Construção: 315.1 M2

Distribuição:
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 veículos
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Sala e jantar em um só ambiente
-Cozinha com ilha central totalmente equipada
Banheiro completo
-Quarto secundário (com banheiro completo e closet)
Área de lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
Pátio amplo e jardim
Piscina.

ANDAR SUPERIOR:
Sala de Família
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Quarto principal grande com amplo closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Ventiladores
Ar-condicionado
Telinhas contra mosquitos
Aquecedor
Sistema de irrigação
Marcenaria em todos os closets
Marcenaria em toda a cozinha
Forno na cozinha

AMENIDADES:
Piscina e área de sol para desfrutar e relaxar ao ar livre.
Salão de eventos para reuniões sociais ou familiares.
Área de jogos infantis para recreação familiar.
Ciclovia e espaços para atividades ao ar livre.
Academia equipada para exercícios dentro da comunidade fechada.
Sala de yoga para bem-estar e relaxamento.
Bar e áreas sociais na casa do clube.
Sauna para descanso e saúde.
Quadra de pádel para esportes recreativos.
Ludoteca e áreas infantis adicionais.
Vestiários e amplas áreas verdes complementando os espaços comuns.
Segurança 24/7 e acesso controlado em toda a comunidade.

Preço de Venda:
$6,700,000.00
(Recursos próprios, crédito bancário)
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.

Soluna brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.
Dimensiones:
Terreno: 320Mts frente: 12.8 M fondo : 25 M
Construcción: 315.1 M2

Distribucion:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos
-Recibidor a doble altura
-Sala y comedor de corrido
-Cocina con isla central totalmente equipada
Baño completo
-Recámara secundaria (con baño completo y closet vestidor)
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio amplio y jardín
Alberca.

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal grande con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores
Aires acondicionados
Mosquiteros
Calentador
Sistema de riego
Carpintería en todos los closets
Carpintería en toda la cocina
Hornos en cocina

AMENIDADES:
Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre.
Salón de eventos para reuniones sociales o familiares.
Área de juegos infantiles para recreación familiar.
Ciclopista y espacios para actividades al aire libre.
Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada.
Salón de yoga para bienestar y relajación.
Bar y áreas sociales en la casa club.
Sauna para descanso y salud.
Cancha de pádel para deportes recreativos.
Ludoteca y zonas infantiles adicionales.
Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes.
Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada.

Precio de Venta:
$6,700,000.00
(Recursos Propios, crédito bancario)
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.