CASA DE 2 ANDARES EM PRIVADA I ENTREGA IMEDIATACASA DE 2 PLANTAS EN PRIVADA I ENTREGA INMEDIATA

O Residencial está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, em uma das áreas com maior crescimento e valorização no norte de Mérida. Sua localização privilegiada permite um acesso
rápido e confortável aos principais pontos de interesse da cidade.
Você poderá se conectar facilmente com escolas, universidades, hospitais e praças comerciais reconhecidas da cidade. Da mesma forma, sua localização estratégica permite acesso direto à rodovia Mérida–Progreso, facilitando a
conexão com as praias da costa iucateca.
Este desenvolvimento está localizado na área de San Ignacio, caracterizada por sua tranquilidade, segurança e ambiente residencial de alto nível, ideal para aqueles que buscam qualidade de vida sem se afastar da cidade.
Amenidades do desenvolvimento
• Quadras de pádel e futebol
• Piscina e canal de natação
• Academia equipada
• Circuito funcional e de jogging
• Sala de yoga
• Jardim zen e horta orgânica
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terraços sociais
• Jardim de eventos
• Área de churrasqueira
• Game cave
• Área de fisioterapia e massagens
Urbanização
• Ruas de concreto (vias primárias e secundárias)
• Calçadas largas
• Iluminação pública
• Energia elétrica na linha do lote
• Rede de água potável
Segurança
• Cabine de vigilância 24/7
• Muros perimetrais com cerca elétrica
• Câmeras de videovigilância
• Controle de acesso com impressão digital para trabalhadores
• Sistema Gate Guard para controle de visitantes
Distribuição da propriedade
Térreo:
• Estacionamento para 4 carros
• Recepção
• Sala/Jantar
• Cozinha equipada com ilha de café da manhã e área de despensa
• Banheiro completo para visitas com acesso ao corredor em direção à piscina
• Depósito
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina com acabamento em chukum
Andar Superior:
• Quarto principal amplo com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família
Condições de venda
• Entrada: 20%
• Saldo: 80% contra escritura e entrega
• Entrega: Imediata
• Taxa de manutenção: $2,400 MXN mensais
• Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.La Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso
rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad.
Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la
conexión con las playas de la costa yucateca.
Este desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Amenidades del desarrollo
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes
Urbanización
• Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias)
• Banquetas amplias
• Alumbrado público
• Energía eléctrica a pie de lote
• Red de agua potable
Seguridad
• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para trabajadores
• Sistema Gate Guard para control de visitas
Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Estacionamiento para 4 autos
• Recibidor
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla desayunador y área de alacena
• Baño completo de visitas con acceso al pasillo hacia alberca
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca con acabado en chukum
Planta Alta:
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.