Residência de Luxo em Hacienda San Agustín

📍 Localização privilegiada em San Pedro Garza García
📐 480 m² de construção
📏 431 m² de terreno

Descubra esta espetacular residência totalmente nova, localizada em um dos bairros mais exclusivos e seguros da região, com segurança 24/7 e amenidades de alto nível.

✨ Design, amplitude e funcionalidade

Desde o primeiro momento, a propriedade se destaca por sua elegância contemporânea e distribuição inteligente:
• Garagem para 2 carros com opção adicional para 2 ou 3 veículos a mais
• Portão elétrico
• Depósito / lavabo externo
• Palapa coberta ideal para reuniões sociais
• Cisternas de 3.000 litros

No andar térreo você encontrará:
• Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha com grande potencial para design de alto padrão
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Lavabo para visitas
• Área de bar ou escritório com balcão de granito e pia
• Quarto no andar térreo com closet e banheiro completo (ideal para visitas ou familiares)

Além disso, conta com ar condicionado central de 4,5 toneladas no andar térreo.

No andar superior:
• Sala de família
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
• Quarto principal de grande tamanho com amplo closet e banheiro completo

⚡ Preparações e equipamentos
• Preparação para painéis solares
• Preparação para minisplits em todas as áreas
• Preparação para automação de acesso elétrico

🌿 Amenidades do bairro
• Palapa
• Parquinho infantil
• Banheiros
• Quadra de basquete
• Campo de futebol

📍 Localização estratégica

Em frente ao prestigiado Club Campestre Monterrey

A minutos de:
• Plaza Fiesta San Agustín
• Fashion Drive
• Quinta Real Monterrey
• Safi Royal Luxury Valle
• Camino Real Monterrey

Próximo a escolas reconhecidas como Colegio Inglés, Necali, Cecvac e San Roberto.Residencia de Lujo en Hacienda San Agustín

📍 Ubicación privilegiada en San Pedro Garza García
📐 480 m² de construcción
📏 431 m² de terreno

Descubre esta espectacular residencia totalmente nueva, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona, con caseta de vigilancia 24/7 y amenidades de primer nivel.

✨ Diseño, amplitud y funcionalidad

Desde el primer momento, la propiedad destaca por su elegancia contemporánea y distribución inteligente:
• Cochera para 2 autos con opción adicional para 2 o 3 vehículos más
• Portón eléctrico
• Bodega / medio baño exterior
• Palapa techada ideal para reuniones sociales
• Cisterna de 3,000 litros

En planta baja encontrarás:
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con gran potencial para diseño de alta gama
• Área de lavandería
• Cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño para visitas
• Área de bar u oficina con barra de granito y sink
• Recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo (ideal para visitas o familiares)

Además, cuenta con clima central de 4.5 toneladas en planta baja.

En planta alta:
• Estancia familiar
• 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo cada una
• Recámara principal de gran tamaño con amplio walk-in closet y baño completo

⚡ Preparaciones y equipamiento
• Preparación para paneles solares
• Preparación para minisplits en todas las áreas
• Preparación para automatización de acceso eléctrico

🌿 Amenidades del fraccionamiento
• Palapa
• Juegos infantiles
• Baños
• Cancha de basketball
• Cancha de soccer

📍 Ubicación estratégica

Frente al prestigioso Club Campestre Monterrey

A minutos de:
• Plaza Fiesta San Agustín
• Fashion Drive
• Quinta Real Monterrey
• Safi Royal Luxury Valle
• Camino Real Monterrey

Cercana a reconocidos colegios como Colegio Inglés, Necali, Cecvac y San Roberto.