*CASA, Cuernavaca, Colonia Condesa, Cuauhtémoc

Um Investimento de Luxo com Retorno Comprovado.

Localizada no coração de uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México, esta propriedade é muito mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento incomparável.

Com zoneamento para restaurante, possui licença para venda de bebidas alcoólicas e foi totalmente reformada há dois anos.

A versatilidade deste espaço é seu maior diferencial.

Atualmente, gera uma renda estável com contrato de aluguel. Além disso, seu potencial comprovado de ganhos com produções cinematográficas e plataformas como Airbnb (com projeções de $250,000 - $500,000 MXN por mês) faz dela uma joia financeira.

Com a Copa do Mundo da FIFA 2026 se aproximando e considerando que Condesa será uma área estratégica, prevê-se que os aluguéis em áreas como esta tripliquem, oferecendo um retorno explosivo sobre o investimento a curto prazo.

Características do imóvel:
* Terreno: 180 m²
* Área construída: 450 m²
* Quartos: 5
* Banheiros: 4.5
* Extras: Quarto de serviço com banheiro, loft externo independente com banheiro e uma espetacular varanda 50% coberta.

Esta é a oportunidade que você procurava para investir no mercado imobiliário de luxo da Cidade do México. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.

Apelo Emocional e Estilo de Vida.

More e Empreenda em Condesa: Casa de Luxo com Potencial Infinito

OPORTUNIDADE ÚNICA EM CONDESA!

NÃO TEM ESTACIONAMENTOUna Inversión de Lujo con Retorno Comprobado.

Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la CDMX, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable.

Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace dos años.

La versatilidad de este espacio es su mayor activo.

Actualmente, genera un ingreso estable con un contrato de renta . Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250,000 - $500,000 MXN al mes) la posicionan como una joya financiera.

Con el Mundial de la FIFA 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo.

Características de la propiedad:
* Terreno: 180 m²
* Construcción: 450 m²
* Recámaras: 5
* Baños: 4.5
* Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada.

Esta es la oportunidad que estabas buscando para capitalizar en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Enfoque Emocional y de Estilo de Vida.

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