Terreno localizado na cidade de Ayotzingo, dentro do município e distrito de Chalco, Estado do México. A propriedade possui uma área total de 94.334,11 m², permitindo uma ampla margem de aproveitamento para diferentes tipos de desenvolvimento.

O terreno apresenta solo do tipo rochoso, com presença de árvores de grande altura distribuídas em várias áreas, bem como uma topografia que permite vistas abertas para o entorno natural. Devido às suas dimensões, características físicas e contexto, a propriedade é suscetível a ser destinada a projetos comerciais, habitacionais, turísticos ou industriais, sujeitos à regulamentação aplicável.

A propriedade mantém proximidade com a mancha urbana e possui acessos a vias principais. Entre elas está a Avenida Benito Juárez, que conecta diretamente com San Juan Tezompa e Rancho San Miguel, facilitando a mobilidade, o acesso de fornecedores e a logística para futuros desenvolvimentos. Como referência, o terreno está localizado a aproximadamente uma hora da praça de pedágio de Chalco.

No entorno imediato, localiza-se o Parque Ecoturístico El Ocotal, bem como equipamentos urbanos em operação, entre eles uma escola primária e um cemitério em projeto, que já está cercado. Esses elementos fazem parte do crescimento e consolidação gradual da área.

Devido à sua extensão, localização e contexto, o terreno oferece condições para o desenvolvimento de projetos de grande escala, incluindo conjuntos habitacionais, centros de serviços, desenvolvimentos comerciais, complexos turísticos ou instalações industriais, com possibilidade de integrar áreas abertas e espaços de proteção ambiental, de acordo com o projeto e o uso do solo correspondente.

Nota: Esta informação é indicativa e está sujeita a alterações sem aviso prévio. Recomenda-se verificar as condições atuais e realizar uma visita presencial.Terreno ubicado en la población de Ayotzingo, dentro del municipio y distrito de Chalco, Estado de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 94,334.11 m², lo que permite un amplio margen de aprovechamiento para distintos tipos de desarrollo.

El terreno presenta suelo de tipo rocoso, con presencia de árboles de gran altura distribuidos en distintas áreas, así como topografía que permite vistas abiertas hacia el entorno natural. Por sus dimensiones, características físicas y contexto, el predio es susceptible de destinarse a proyectos comerciales, habitacionales, turísticos o industriales, sujetos a la normatividad aplicable.

La propiedad mantiene cercanía con la mancha urbana y cuenta con accesos a vialidades principales. Entre ellas se encuentra Avenida Benito Juárez, que conecta directamente con San Juan Tezompa y Rancho San Miguel, facilitando la movilidad, el acceso de proveedores y la logística para futuros desarrollos. Como referencia, el terreno se localiza aproximadamente a una hora de la caseta de Chalco.

En el entorno inmediato se localiza el Parque Ecoturístico El Ocotal, así como equipamiento urbano en operación, entre ellos una escuela primaria y un cementerio en proyecto, el cual ya se encuentra bardeado. Estos elementos forman parte del crecimiento y consolidación gradual de la zona.

Por su extensión, ubicación y contexto, el terreno ofrece condiciones para el desarrollo de proyectos de gran escala, incluyendo conjuntos habitacionales, centros de servicios, desarrollos comerciales, complejos turísticos o instalaciones industriales, con posibilidad de integrar áreas abiertas y espacios de resguardo ambiental, de acuerdo con el proyecto y el uso de suelo correspondiente.

Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.