EDIFÍCIO À VENDA | ATIVO IMOBILIÁRIOEDIFICIO EN VENTA | ACTIVO INMOBILIARIO

Edifício de uso residencial com comércio no térreo, localizado em uma esquina, com 621 m² de área construída.

Atualmente conta com 9 unidades rentáveis: 7 apartamentos e 2 lojas comerciais, gerando renda de aluguel. CAP RATE: 13% ao ano.

Uma opção atraente tanto para investidores que procuram um imóvel rentável quanto para compradores que buscam um espaço para desenvolver ou adaptar um projeto próprio, como consultórios, escritórios, moradia ou algum conceito comercial, sujeito às normas e ao zoneamento aplicáveis.

A localização oferece conexão com vias importantes, como Av. Eduardo Molina, Av. Oceanía e Circuito Interior, além de acesso a serviços, comércios e transporte público.

CARACTERÍSTICAS

* 621 m² de área construída
* 7 apartamentos
* 2 lojas comerciais
* 9 unidades rentáveis
* Edifício de esquina
* Uso residencial com comércio no térreo
* Atualmente alugado e gerando renda
* CAP RATE bruto: 13,05% ao ano
* Potencial para otimizar o rendimento do imóvel

Um imóvel versátil, atualmente rentável e com diferentes possibilidades de aproveitamento.Edificio de uso habitacional con comercio en planta baja, ubicado en esquina y con una superficie de 621 m⊃2; de construcción.

Actualmente cuenta con 9 unidades rentables: 7 departamentos y 2 locales comerciales, generando ingresos por arrendamiento. CAP RATE : 13% anual.

opción atractiva tanto para inversionistas que buscan un inmueble productivo, como para compradores que buscan un espacio para desarrollar o adaptar un proyecto propio, como consultorios, oficinas, vivienda o algún concepto comercial, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.

La ubicación ofrece conexión con importantes vías como Av. Eduardo Molina, Av. Oceanía y Circuito Interior, además de contar con acceso a servicios, comercios y transporte público.

CARACTERÍSTICAS

* 621 m2; de construcción
* 7 departamentos
* 2 locales comerciales
* 9 unidades rentables
* Edificio en esquina
* Uso habitacional con comercio en planta baja
* Actualmente rentado y generando ingresos
* CAP RATE bruto: 13.05% anual
* Potencial para optimizar el rendimiento del inmueble

Una propiedad versátil, actualmente productiva y con diferentes posibilidades de aprovechamiento.