🏡 Casa à venda com excelente potencial comercial e habitacional

Propriedade localizada em uma área estratégica, ideal para desenvolver um projeto de negócio, pois possui duas lojas comerciais e alto fluxo de pedestres e veículos.

📐 Área do terreno: 181 m²
🏗 Construção: 370 m²

🔹 Casa principal
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• Sala e comedor
• Cozinha
• Área de serviço
• Quarto de serviço
• Depósito
• Garagem coberta para 3 carros

🔹 Serviços e equipamentos
• Serviços pagos: água, luz e gás LP
• Cisternas de 10.000 litros
• Caixa d'água de 1.100 litros

🔹 Características adicionais
• Propriedade de esquina
• Rua com portão de acesso noturno de um lado
• Do outro lado, faz divisa com a avenida principal
• A poucos passos do Walmart Express e de todo tipo de comércio

🔹 Apartamento independente
• 2 quartos
• Banheiro completo e lavabo
• Sala, comedor e cozinha

🔹 Lojas comerciais
• Loja 1: 20 m² com banheiro
• Loja 2: 18 m² com banheiro

✨ Excelente opção para investidores que buscam aluguéis comerciais e habitacionais em uma única propriedade.🏡 Se vende casa con excelente potencial comercial y habitacional

Propiedad ubicada en zona estratégica, ideal para desarrollar proyecto de negocio, ya que cuenta con dos locales comerciales y alto flujo peatonal y vehicular.

📐 Superficie de terreno: 181 m²
🏗 Construcción: 370 m²

🔹 Casa principal
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Cuarto de servicio
• Bodega
• Garage techado para 3 autos

🔹 Servicios y equipamiento
• Servicios pagados: agua, luz y gas LP
• Cisterna de 10,000 litros
• Tinaco de 1,100 litros

🔹 Características adicionales
• Propiedad en esquina
• Calle con reja de acceso nocturno por un lado
• Por el otro lado colinda con avenida principal
• A unos pasos de Walmart Express y todo tipo de comercios

🔹 Departamento independiente
• 2 recámaras
• Baño completo y medio baño
• Sala, comedor y cocina

🔹 Locales comerciales
• Local 1: 20 m² con baño
• Local 2: 18 m² con baño

✨ Excelente opción para inversionistas que buscan rentas comerciales y habitacionales en una sola propiedad.