Casa à venda em Bosques de Lago, Cuatitlan Izcalli VBL620Se vende casa en Bosques de Lago, Cuatitlan Izcalli VBL620

-ARQUITETURA-
Casa estilo Colonial Moderno. Uma fusão híbrida combina o calor e elementos estruturais tradicionais do estilo com a funcionalidade, linhas limpas e materiais contemporâneos do design atual. Busca o equilíbrio entre a elegância histórica e a habitabilidade moderna, resultando em espaços luminosos, abertos e confortáveis.

-ESPÍRITO DO LUGAR-
Viva cercado pela natureza, exclusividade e tranquilidade. Residência espetacular, prestigiado condomínio. Acesso controlado, entrada por 2 ruas diferentes, com segurança privada e vistas verdes que trazem paz a cada canto.

-EXPLANADA-
Grande fachada com fonte e cascatas dá boas-vindas a um lar cheio de detalhes únicos para desfrutar em família e com amigos. Telhados inclinados com telhas, vigas de madeira à vista, colunas, com uma estética mais simplificada.

-INTERIORES-
Prioriza-se os espaços amplos e abertos que se integram perfeitamente com o ambiente externo, utilizando janelas grandes para melhorar a iluminação natural.

-✨ DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS PRINCIPAIS-
• Hall, vestíbulo e sala de recepção
• Estância ampla com lareira, varanda panorâmica.
• Sala de jantar muito ampla, belas vistas profundas para a floresta e jardim.
• Cozinha integral de alvenaria equipada em quadrado. Tetos de tijolos, placas de cerâmica, armários despensa, servidor, ante-comedor.
• Área de lavanderia e passar roupa independente. Quarto de serviço grande com banheiro.
• 3 a 5 quartos, cada um com excelente iluminação e ventilação.
• 4 banheiros completos e um lavabo para visitas. Amplos closets.
• Sala de TV que conecta e integra os quartos.
• Escritório amplo, opção para um quarto extra.
• Quarto de hobbies e artesanato com depósito.
• Sala de jogos e academia se abre para um quiosque argentino coberto e jardim.

-🌿 Exterior e amenidades-
• Terreno descendente com muros altos que proporcionam máxima privacidade.
• Jardim espetacular com plantas, fontes e cascatas.
• Espaços laterais com acessos independentes.
• Garagem aberta, capacidade para 5 carros.
• Depósito amplo.
• Área de uso múltiplo para eventos e convivência familiar.
• Pátio de apoio para eventos.
• Jardim na cobertura triplo.

-ACABAMENTOS-
Combina pedra, sillar, madeira, ferro forjado, alcançando uma estética atemporal. Predominam tons neutros que permitem destacar detalhes arquitetônicos e dar frescor aos ambientes.

-💎 EXTRAS QUE A FAZEM ÚNICA-
• Sauna/vapor.
• Grande cisterna.
• Vigilância privada 24/7.

-NATUREZA-
Jardins e vegetação atuam como extensões da área social. Explanada com cascatas, terraços, 5 estacionamentos com portões, jardineiras. Terraço de quiosque com jardim plano com grama, pinheiros, eucaliptos e ciprestes. Segundo jardim enorme com portão para outra rua. Pátio de serviço. Pátio de armazenamento de cães.

-ESTILO DE VIDA-
Residência elegante, ampla e completa, ideal para quem busca segurança, conforto e um ambiente natural sem sair da cidade. A arquitetura colonial moderna prioriza a funcionalidade, adaptando as antigas mansões a um estilo de vida contemporâneo.

-📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA-
Dentro do Lago de Guadalupe, uma das áreas mais exclusivas de Cuautitlán Izcalli, cercada por áreas verdes e com acesso rápido a vias principais. O bairro Lago de Guadalupe, localizado no município de Cuautitlán Izcalli, Estado do México, é uma área residencial de aproximadamente 150 hectares. Destaca-se pela proximidade com a represa do mesmo nome, sendo uma área com ambiente residencial, poucos comércios e acesso à rodovia México-Querétaro.

-FLORA E FAUNA-
A área abriga fauna como patos, garças, beija-flores. Assim como espécies aquáticas na represa, sendo também reconhecida por um corredor de polinizadores em suas bordas.

-COMÉRCIO E SERVIÇOS-
É uma área com atividade comercial baixa, contando com menos de 200 estabelecimentos locais.-ARQUITECTURA-
Casa estilo Colonial Moderno. Fusión híbrida combina la calidez y elementos estructurales tradicionales del estilo con la funcionalidad, líneas limpias y materiales contemporáneos del diseño actual. Busca el equilibrio entre la elegancia histórica y la habitabilidad moderna, resultando en espacios luminosos, abiertos y confortables.

-ESPIRITU DEL LUGAR-
Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y tranquilidad. Espectacular residencia, prestigiado fraccionamiento. Acceso controlado, entrada por 2 calles distintas, con seguridad privada y vistas verdes que llenan de paz cada rincón.

-EXPLANADA-
Gran fachada con fuente y cascadas da bienvenida a hogar lleno de detalles únicos para disfrutar en familia y con amigos. Techos inclinados con tejas, vigas de madera a la vista, columnas, con una estética más simplificada.

-INTERIORES-
Se priorizan los espacios amplios y abiertos que se integran perfectamente con el entorno exterior, utilizando ventanales grandes para mejorar la iluminación natural.

-✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES-
• Hall, vestibulo y sala recibidor y estar
• Estancia amplia con chimenea, Balcón panorámico.
• Comedor amplisimo, hermosas vistas profundas al bosque y jardín.
• Cocina integral de mamposteria equipada en escuadra. Techos encontrados enladrillados, planchas de cerámica, gabinetes despensa, servidor, ante-comedor.
• Área de lavado y planchado independiente. Cuarto de servicio grande con baño.
• 3 a 5 recámaras, cada una con excelente iluminación y ventilación.
• 4 baños completos y medio de visitas. Vestidores amplios.
• Sala de TV vestíbula e integra las recamaras.
• Despacho amplio, opción a cuarta recamara.
• Cuarto de hobbies y manualidades con bodega.
• Salón de juegos y gimnasio se abre a quinchoargentino techado y jardín.

-🌿 Exterior y amenidades-
• Terreno descendente con bardas altas que brindan máxima privacidad.
• Jardín espectacular con plantas, fuentes y cascadas.
• Espacios laterales con accesos independientes.
• Garaje abierto, capacidad para 5 autos.
• Bodega amplia.
• Área uso múltiple para eventos y convivencia familiar.
• Patio de apoyo para eventos.
• Roof garden triple.

-ACABADOS-
Combina piedra, sillar, madera, hierro forjado, logra estética atemporal. Predominan tonos neutros que permiten resaltar detalles arquitectónicos y dar frescura a los ambientes.

-💎 EXTRAS QUE LA HACEN ÚNICA-
• Sauna/vapor.
• Gran cisterna.
• Vigilancia privada 24/7.

-NATURALEZA-
Jardines y Vegetación actúan como extensiones del área social. Explanada con con cascadas, terrazas, 5 estacionamientos con portones, jardineras. Terraza quincho con con jardin plano con césped, pinos, eucaliptos y cipreses. Segundo jardín enorme con portón a otra calle. Patio de servicio. Patio de guardado de perros.

-ESTILO DE VIDA-
Residencia elegante, amplia y completa, ideal para quienes buscan seguridad, confort y entorno natural sin salir de la ciudad. la arquitectura colonial moderna prioriza la funcionalidad, adaptando las antiguas casonas a un estilo de vida contemporáneo.

-📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA-
Dentro de Lago de Guadalupe, una de las zonas más exclusivas de Cuautitlán Izcalli, rodeada de áreas verdes y con accesos rápidos a vialidades principales. La colonia Lago de Guadalupe, ubicada en el municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, es una zona habitacional de aproximadamente 150 hectáreas. Destaca por su cercanía con la presa del mismo nombre, siendo un área con ambiente residencial, pocos comercios y acceso a la autopista México-Querétaro.

-FLORA Y FAUNA-
El área alberga fauna como patos, Garzas, colibri. Así como especies acuáticas en la presa, siendo también reconocida por un corredor de polinizadores en sus bordes.

-COMERCIO Y SERVICIOS-
Es una zona con actividad comercial baja, contando con menos de 200 establecimientos locales.