Ótima Oportunidade de Investimento! Casa em Terreno com Uso Misto – Ideal para Desenvolver Habitação ou Projeto Comercial

Esta propriedade única está construída sobre dois lotes contíguos e oferece um amplo potencial de crescimento graças ao seu zoneamento de uso misto e às características do terreno: com um Coeficiente de Ocupação do Solo (COS) de 70%, pode-se desenvolver um investimento rentável, pois permite uma habitação para cada 40 m².

A casa atual conta com:

Sala de estar espaçosa e área de jantar

Cozinha ampla e bem iluminada

2 quartos, cada um com banheiro completo privativo

Quarto de serviço com banheiro adicional

Depósito de armazenamento

Muro perimetral que proporciona maior segurança e privacidade

Tudo isso localizado em uma área estratégica, perto de avenidas principais, comércios e escolas, o que a torna uma excelente opção tanto para viver quanto para iniciar ou desenvolver um negócio.

Seja você está procurando construir um conjunto habitacional, montar um negócio ou ambas as coisas, esta propriedade lhe dá a flexibilidade para fazê-lo.

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Esta propiedad única está construida sobre dos lotes contiguos y ofrece un amplio potencial de crecimiento gracias a su uso de suelo mixto y a las características del terreno: con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 70%, se puede desarrollar una inversión rentable, ya que permite una vivienda por cada 40 m².

La casa actual Cuenta con:

Espaciosa estancia y área de comedor

Cocina amplia y bien iluminada

2 habitaciones, cada una con baño completo privado

Cuarto de servicio con baño adicional

Bodega de almacenamiento

Barda perimetral que brinda mayor seguridad y privacidad

Todo esto ubicado en una zona estratégica, cerca de avenidas principales, comercios y escuelas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para emprender o desarrollar.

Ya sea que busques construir un conjunto de viviendas, montar un negocio o ambas cosas, esta propiedad te da la flexibilidad para hacerlo.

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