🏢 Propiedad Comercial en Venta – Centro de Tuxtla (Barrio San Roque)

Localizada em uma área estratégica de alto fluxo de pedestres e veículos no centro de Tuxtla Gutiérrez. Devido às suas dimensões e distribuição, esta propriedade tem um excelente potencial para investidores que buscam adaptá-la para escritórios, consultórios, lojas comerciais ou quartos para alugar.

📐 Medidas e Superfícies
Terreno: 162 m² (6 metros de frente por 27 metros de fundo)

Construção: 324 m² distribuídos em 2 níveis

📋 Distribuição do Imóvel
Térreo: 1 loja comercial com 2 divisões internas e 2 banheiros.

Piso Superior (com entrada independente): 5 espaços ou escritórios e 3 banheiros.

📍 Localização e Entorno
A apenas 1 quarteirão do Parque e Igreja de San Roque.

A 3 quarteirões do Parque Central e da Catedral.

Rodeada de comércios locais de todos os tipos, escolas, mercados e escritórios públicos.

🔌 Serviços Públicos e Conectividade
Conexão completa à rede de água potável e esgoto.

Energia elétrica e iluminação pública.

Serviço de coleta de lixo.

Acessos totalmente pavimentados com concreto e excelente disponibilidade de transporte público.

⚠️ Nota: A propriedade requer melhorias, bem como a reabilitação de portas e banheiros, permitindo que seja adaptada livremente às necessidades do seu projeto.
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KW REAL Keller Williams
Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

-Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.

-E-mail para solicitações, sugestões ou reclamações: kwreal@kwmexico.mx

-Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.

-Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.

-O imóvel está livre de ônus.

-O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão. Se a propriedade for adquirida por meio de um crédito bancário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.

-Formas e planos de pagamento do imóvel: À vista e Crédito Bancário.

-Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

-Consulte a disponibilidade e validade.Ubicada en una zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular en el centro de Tuxtla Gutiérrez. Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad cuenta con un excelente potencial para inversionistas que busquen adaptarla para oficinas, consultorios, locales comerciales o cuartos de renta.

📐 Medidas y Superficies
Terreno: 162 m² (6 metros de frente por 27 metros de fondo)

Construcción: 324 m² distribuidos en 2 niveles

📋 Distribución del Inmueble
Planta Baja: 1 local comercial con 2 divisiones internas y 2 baños.

Planta Alta (con entrada independiente): 5 espacios u oficinas y 3 baños.

📍 Ubicación y Entorno
A solo 1 cuadra del Parque e Iglesia de San Roque.

A 3 cuadras del Parque Central y la Catedral.

Rodeada de comercios locales de todo tipo, escuelas, mercados y oficinas públicas.

🔌 Servicios Públicos y Conectividad
Conexión completa a la red de agua potable y drenaje.

Energía eléctrica y alumbrado público.

Servicio de recolección de basura.

Accesos totalmente pavimentados con concreto y excelente disponibilidad de transporte público.



⚠️ Nota: La propiedad requiere de mejoras, así como la rehabilitación de puertas y baños, lo que permite adaptarla libremente a las necesidades de su proyecto.
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KW REAL Keller Williams
Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

-Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

-Correo para solicitudes, sugerencias o quejas: kwreal@kwmexico.mx

-Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

-Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

-El inmueble se encuentra libre de gravamen.

-El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.

-Formas y planes de pago del inmueble: Contado y crédito Bancario.

-Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

-Consulta disponibilidad y vigencia.