🏡 Casa à Venda – Loteamento Ámbar
📍 Localização

Loteamento Ámbar
(Área residencial de alto valor)

📐 Superfícies
Terreno: 340,68 m²
Construção total: 440,46 m²
Distribuição por níveis:
1º andar: 179,46 m²
2º andar: 143,00 m²
3º andar: 118,00 m²

🧱 Distribuição
🔹 Primeiro Andar
Garagem coberta para 2 carros
Sala de estar
Sala de jantar com bar embutido de mármore Calacatta
Lavabo com detalhes em mármore Calacatta
Cozinha totalmente equipada:
Fogão
Coifa
Forno a gás
2 despensas
Terraço com 2 móveis embutidos tipo bar
(acabamentos em mármore e aço inoxidável)

Piscina com:
Fonte
Aquecimento solar
Jardim
Lavabo externo

🔹 Segundo Andar
Quarto principal com:
Closet
Banheiro completo
Quarto 2 com:
Closet
Banheiro completo
Quarto 3 com:
Armário
Banheiro completo
Escritório ou sala de TV com móvel embutido e prateleiras

🔹 Terceiro Andar
Amplo closet com mesa integrada
Área de serviço
(espço para máquina de lavar e secar)
Quarto de serviço com:
Armário
Banheiro completo
Ampla despensa

🔐 Equipamentos e Extras
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Persianas
Ar condicionado em:
Sala – jantar
3 quartos
Escritório
Closet (3º andar)
Janelas EUROVENT
Painéis solares (não incluídos no preço)
Porta principal com design especial

💎 Ideal para
Famílias que buscam luxo, amplitude, segurança e design moderno, em um dos loteamentos mais exclusivos.🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Ámbar
📍 Ubicación

Fraccionamiento Ámbar
(Zona residencial de alta plusvalía)

📐 Superficies
Terreno: 340.68 m²
Construcción total: 440.46 m²
Distribución por niveles:
1ª planta: 179.46 m²
2ª planta: 143.00 m²
3ª planta: 118.00 m²

🧱 Distribución
🔹 Primera Planta
Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor con barra empotrada de mármol Calacatta
Medio baño con detalles en mármol Calacatta
Cocina integral equipada:
Parrilla
Campana
Horno de gas
2 alacenas
Terraza con 2 muebles empotrados tipo bar
(acabados marmoleados y acero inoxidable)

Alberca con:
Fuente
Calefacción solar
Jardín
Medio baño exterior

🔹 Segunda Planta
Recámara principal con:
Vestidor
Baño completo
Recámara 2 con:
Vestidor
Baño completo
Recámara 3 con:
Clóset
Baño completo
Estudio o sala de TV con mueble empotrado y repisas

🔹 Tercera Planta
Amplio vestidor con escritorio integrado
Área de servicio
(espacio para lavadora y secadora)
Cuarto de servicio con:
Clóset
Baño completo
Amplia bodega

🔐 Equipamiento y Extras
Cerco eléctrico
Cámaras de seguridad
Persianas
Climas en:
Sala – comedor
3 recámaras
Estudio
Vestidor (3ª planta)
Cancelería EUROVENT
Paneles solares (no incluidos en el precio)
Puerta principal con diseño especial

💎 Ideal para
Familias que buscan lujo, amplitud, seguridad y diseño moderno, en uno de los fraccionamientos más exclusivos.