Bem-vindo ao seu novo lar no prestigioso condomínio NORTEMERIDA na comissaria de Komchen, no município de Mérida. Esta residência em condomínio é completamente nova. Com um design contemporâneo e luxuoso, é perfeita para famílias que buscam conforto e sofisticação.

A residência conta com 430 metros quadrados de área habitável distribuídos em dois níveis. Com um total de 9 quartos, inclui 4 amplas suítes, cada uma com banheiro privativo, e um banheiro de serviço adicional. O espaço oferece uma experiência de vida inigualável, graças a características exclusivas como closet, armários embutidos e acabamentos de alta qualidade em tijolo, cimento, gesso e pedra.

Desfrute de uma cozinha com bancada de granito, enquanto a sala de recepção com janela panorâmica oferece uma vista espetacular de áreas abertas. A propriedade também inclui um confortável escritório, um quarto no andar térreo e um quarto de serviço com banheiro.

No exterior, descubra um lindo jardim, um depósito e uma piscina privativa que complementam as áreas comuns e o jardim na cobertura. A propriedade conta com acesso a infraestrutura Classe A, segurança e vigilância, além de proximidade a serviços essenciais como ônibus, parques, escolas e um campo de golfe nas proximidades.

Perfeito para aqueles que buscam a serenidade de estar cercados por uma floresta acessível e perto da praia, mas com rápido acesso à cidade, esta casa é seu refúgio ideal. Com estacionamento para dois veículos e um design pensado para o conforto, esta propriedade se destaca como um verdadeiro tesouro imobiliário.

Garagem coberta com piso de cimento.

● Os pátios são entregues com jardim na fachada traseira e na fachada principal.

● Revestimento de pedra Galarza na fachada.

● Pintura branca em interiores e exteriores.

● Altura de tetos de 2,90 para o térreo, 3,00 para o andar superior e 6,20 em pé direito duplo.

● Muros perimetrais de 2,00 metros de altura.

● Interruptores e tomadas (Distribuição conforme os planos).

● Inclui ventiladores nos quartos, sala de jantar, terraço do térreo e área de TV.

● Tetos de iluminação tipo LED.

● Saídas de ar-condicionado nos quartos, sala de jantar e área de TV.

● Piso de porcelanato 61x61 retificado, cor branca com veios pretos.

● Banheiros com bancadas de mármore Pirgon com acabamento polido brilhante.

● Cozinha equipada, inclui gavetas e armários.

● Inclui fogão de 5 bocas da marca Teka.

● Inclui coifa decorativa 90x48 da marca Teka.

● Inclui portas e closet com gaveteiros e bagageiro.

● Inclui bancada de granito Itaunas nas barras da cozinha, assim como na ilha.

● Janelas e alumínio de linha de 3 polegadas na cor branca e portas com moldura da série modelo Eurovent com vidro transparente de 6 mm.

● Pia dupla na cozinha,

● Torneiras (Marca Castel nos banheiros).

● Móveis de banheiro (Marca Castel)

● Piscina com acabamento de "Chukum", medidas internas de 5,60 x 2,20.

● Poço profundo, bomba submersível e hidropneumática).

● Cisternas de 1,50 x 1.

● Biodigestor com capacidade de 1300 Litros.

● Caixa d'água de 1100 Litros.

● Inclui aquecedor.

● Fumigação subterrânea para cupins.

● Contrato de CFE pronto.

● Acabamentos externos:

● Acabamentos internos: Gesso e pintura branca.

● Inclui apenas vidro fixo em chuveiros.

Térreo

● Hall

● Quarto de Serviço

● Lavanderia

● 1⁄2 Banheiro

● Cozinha com despensa integrada

● Sala de Jantar

● Sala

● Quarto 1 com banheiro

● Terraço

Andar Superior

● Quarto Principal com closet e banheiro.

● Terraço do Quarto Principal.

● Quarto 2

● Banheiro do Quarto 2

● Quarto 3.

● Banheiro do Quarto 3

● Terraço do Quarto 2 e Quarto 3.Bienvenido a su nuevo hogar en el prestigioso fraccionamiento NORTEMERIDA en la comisaria de Komchen, en el municipio de Mérida. Esta residencia casa en condominio, completamente nueva. Con un diseño contemporáneo y lujoso, es perfecta para familias que buscan comodidad y sofisticación.

La residencia cuenta con 430 metros cuadrados de área habitable distribuidos en dos niveles. Con un total de 9 habitaciones, incluye 4 amplias recámaras, cada una con baño en suite, y un baño de servicio adicional. El espacio ofrece una experiencia de vida inigualable, gracias a características exclusivas como vestidor, closets empotrados, y acabados de alta calidad en ladrillo, cemento, yeso, y piedra.

Disfrute de una cocina con cubierta de granito, mientras que el salón de recepción con ventana panorámica ofrece una vista espectacular áreas abiertas. La propiedad también incluye un cómodo estudio, una recámara en planta baja, y un cuarto de servicio con baño.

En el exterior, descubra un hermoso jardín, una bodega, y una alberca privada que complementan las áreas comunes y el roof garden. La propiedad cuenta con acceso a infraestructura Clase A, seguridad y vigilancia, así como cercanía a servicios indispensables como autobuses, parques, colegios, y un campo de golf cercano.

Perfecta para aquellos que buscan la serenidad de estar rodeados de bosque accesible y cerca de la playa, pero con rápido acceso a la ciudad, esta casa es su refugio ideal. Con estacionamiento para dos vehículos y un diseño pensado para el confort, esta propiedad se erige como un verdadero tesoro inmobiliario.



Cochera techada con piso de cemento

blanco.

● Los patios se entregan con jardín en la

fachada trasera y fachada principal.

● Recubrimiento de piedra Galarza en

fachada.

● Pintura blanca en interiores y exteriores.

● Altura en techos de 2.90 para PB ,3.00

para PA. Y 6.20 en doble altura.

● Bardas perimetrales de 2.00 mts de

altura.

● Apagadores y contactos (Distribución

como en planos).

● Incluye ventiladores en

Recamaras,Comedor,Terraza PB y área

de T.V.

● Plafones de iluminación tipo LED.

● Salidas de a/c en habitaciones, comedor

y área de T.V.

● Piso Porcelanato 61x61 rectificado ,

color blanco con vetas negras.

● Baños con mesetas de mármol Pirgon

acabado pulido brillante.

● Cocina vestida, incluye cajones y

gavetas.

● Incluye parrilla 5 quemadores marca

Teka.

● Incluye Campana decorativa 90x48

marca Teka.

● Incluye puertas y closet vestidor con

cajoneras y maletero.

● Incluye meseta de granito Itaunas en

barras de cocina, así como la isla.

● Ventanas y aluminio línea de 3 pulgadas

en color blanco y puertas con cerco de

serie modelo Eurovent con cristal

transparente de 6 mm.



● Fregadero doble en cocina,

● Grifería (Marca Castel en baños).

● Muebles de baño (Marca Castel)

● Alberca con acabado de

̈Chukum ̈,medidas interior de 5.60 x

2.20.

● Pozo profundo,bomba sumergible y

hidroneumático).

● Cisterna de 1.50 x 1.

● Biodigestor con capacidad 1300 Litros.

● Tinaco de 1100 Litros.

● Incluye Calentador

● Fumigación subterránea para termitas.

● Contrato de CFE Listo.

● Acabados exteriores:

● Acabados interiores : Yeso y pintura

blanca

● Solo incluye fijo de cristal en regaderas.



Planta Baja

● Vestíbulo

● Crt Servicio

● Lavadero

● 1⁄2 Baño

● Cocina con alacena integrada

● Comedor

● Sala

● Crt. 1 con baño

● Terraza



Planta Alta

● Crt. Principal con Closet

vestidor y Baño.

● Terraza Crt. Principal.

● Crt. 2

● Baño Crt. 2

● Crt 3.

● Baño Crt 3

● Terraza de Crt 2 y Crt 3.