Casa em Privada de Cholul com Painéis Solares, 3 Quartos, 3.5 BanheirosCasa en Privada de Cholul con Paneles Solares, 3 Habitaciones, 3.5 Baños

Aproveite esta casa à venda em uma comunidade fechada em Cholul com comodidades como sala de usos múltiplos, piscina com palapa, playground infantil, jardins paisagísticos e academia.

A casa é de um andar e possui:
* Suíte principal com closet walk-in de PVC e banheiro com bancada de mármore.
* Duas suítes secundárias com closets de PVC e banheiros com bancadas de mármore.
* Sala de estar e jantar em conceito aberto.
* Lavabo com bancada de mármore para visitas.
* Cozinha com bancada de granito e armários superiores e inferiores.
* Despensa.
* Terraço coberto nos fundos.
* Piscina.
* Corredor.
* Área de lavanderia coberta.
* Estacionamento coberto para dois carros.

Comodidades:
- Ar condicionado e ventiladores de teto em todos os 3 quartos.
- Ar condicionado na área de estar/jantar/cozinha.
- Aquecedor de água a gás.
- 14 painéis solares.
- Tanque de gás estacionário.
- Cisternas com bomba de pressão.
- Biodigestor.

Área do terreno: 293,40 m²
Área construída: 185,03 m²
Área comum do terreno: 142,70 m²
Área comum construída: 4,63 m²
Porcentagem de propriedade: 1,49600%
Orientação: Sul-Norte
Idade: 4 anos
Status Legal: Propriedade privada com título livre de ônus.

Código: MB-CR-007

Preço de Venda: R$ 4.300.000,00 MXN

* O depósito, entrada e/ou sinal fazem parte do valor total da transação.
* Os custos de fechamento, taxas de cartório, taxas de avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que serão de responsabilidade do comprador e/ou vendedor, conforme aplicável.
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de taxas de empréstimo e cartório, que devem ser discutidos com os desenvolvedores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
* Mobiliário não incluído; apenas os itens listados na descrição e/ou equipamentos estão incluídos.
* As imagens são apenas para fins ilustrativos e podem estar sujeitas a alterações.
* Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio e atualizados mensalmente. Favor verificar.Disfruta esta casa en venta dentro de privada en CHOLUL con amenidades, como Salón de usos múltiples, alberca con palapa, juegos infantiles, jardines arbolados y gimnasio.

La Casa es de un nivel y cuenta con:
* Recámara principal con closet vestidor de pvc y baño con meseta de mármol.
* Dos recámaras secundarias con closet de pvc y baño con meseta de mármol.
* Sala-Comedor corridos.
* Medio baño con meseta de mármol para visitas.
* Cocina con barra de granito y gavetas inferiores y superiores de carpintería.
* Alacena.
* Terraza posterior techada.
* Piscina.
* Pasillo distribuidor.
* Área de lavado techada.
* Estacionamiento techado para 2 autos.

Equipamiento:
-Aires acondicionados y ventiladores en las 3 recámaras.
-Aire acondicionado en área de sala-comedor-cocina.
-Boiler de gas.
-14 paneles solares.
-Tanque estacionario.
-Cisterna con hidroneumático.
-Biodigestor.

Terreno: 293.40m2
Construcción: 185.03m2
Terreno área común: 142.70m2
Construcción área común: 4.63m2
Porcentaje de proindiviso: 1.49600%
Orientación: Sur-Norte
Antigüedad: 4 años
Estatus Legal: Propiedad privada con escritura libre de gravamen.

Clave: MB-CR-007

Precio de Venta $4'300,000.00 MXN

* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación.
* Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Mobiliario no incluido, solo se incluye lo enlistado en la descripción y/o equipamiento.
* Las imágenes solo son de carácter ilustrativo, podrían tener modificaciones.
* Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar.

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Enjoy this house for sale in a gated community in Cholul with amenities such as a multipurpose room, pool with palapa, children's playground, landscaped gardens, and gym.

The house is single-story and features:
* Master bedroom with PVC walk-in closet and bathroom with marble countertop.
* Two secondary bedrooms with PVC closets and bathrooms with marble countertops.
* Open-plan living and dining room.
* Half bathroom with marble countertop for guests.
* Kitchen with granite countertop and upper and lower cabinets.
* Pantry.
* Covered back terrace.
* Swimming pool.
* Hallway.
* Covered laundry area.
* Covered parking for two cars.

Amenities:
- Air conditioning and ceiling fans in all 3 bedrooms.
- Air conditioning in the living/dining/kitchen area.
- Gas water heater.
- 14 solar panels.
- Stationary gas tank.
- Cistern with pressure pump.
- Biodigester.

Land area: 293.40 m²
Construction area: 185.03 m²
Common land area: 142.70 m²
Common construction area: 4.63 m²
Property ownership percentage: 1.49600%
Orientation: South-North
Age: 4 years
Legal Status: Private property with clear title.

Code: MB-CR-007

Sale Price: $4,300,000.00 MXN

* The deposit, down payment, and/or earnest money are part of the total transaction value.
* Closing costs, notary fees, appraisal fees, maintenance fees, and taxes are additional payments that will be the responsibility of the buyer and/or seller, as applicable.
* The total price will be determined based on the variable amounts of loan and notary fees, which must be discussed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2021.
* Furniture is not included; only the items listed in the description and/or equipment are included.
* Images are for illustrative purposes only and may be subject to change.
* Price and availability of the property are subject to change without notice and are updated monthly. Please check back.