Amplia residencia de una sola planta con diseño funcional y espacios abiertos, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida a tan solo dos calles del Periférico, cerca de The Sky Mérida, el edificio más alto y moderno de todo el sureste.

La propiedad combina amplitud, comodidad y equipamiento de calidad, ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y privado sin renunciar a la cercanía de servicios y vialidades principales.



Ubicación: Tablaje 220887, SN x 91 y 36, Temozón Norte, Mérida, Yucatán. CP 97302



Dimensiones del inmueble:

Superficie de terreno: 835.55 m² (8,994 ft²)
Medidas del terreno: 16.37 m de frente x 51.87 m de fondo
Superficie de construcción: 488.69 m² (5,260 ft²)


Distribución de espacios (una sola planta):

Cochera techada para 3 automóviles
Amplio recibidor
Sala y comedor con ventanales y vistas al jardín
Cocina integral equipada con alacena y desayunador
Medio baño para visitas
3 recámaras:
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo, tina, regadera y sanitario separado
Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Terraza social techada con barra y asador
Alberca de 3.40 m x 11.75 m
Jardín
Área de servicio con cuarto de servicio, baño completo y patio
Bodega


Equipamiento incluido:

Aires acondicionados
Ventiladores de techo
Mosquiteros
Cortinas
Sistema de alarma y cámaras de circuito cerrado
Sistema hidroneumático
Pozo de agua
Sistema de filtrado por ósmosis en cocina
Electrodomésticos empotrados


Distancias clave:

Aeropuerto Internacional de Mérida: 15.1 mi (24.3 km)
Playa Progreso: 18.1 mi (29.2 km)
Centro histórico de Mérida: 7.7 mi (12.5 km)
Hospital El Faro del Mayab: 2.7 mi (4.3 km)
Costco: 2.7 mi (4.3 km)
Walmart City Center: 2.4 mi (3.8 km)
La Isla Mérida Malltertainment: 3.1 mi (5 km)
The Harbor Lifestyle Mall: 3.4 mi (5.5 km)
Galerías Mérida Mall: 3.7 mi (6 km)
Universidad Anáhuac Mayab: 2.8 mi (4.5 km)
Escuelas internacionales cercanas: 3.1–5 mi (5–8 km)


Condiciones de venta y formas de pago:

La propiedad está lista para habitar (move-in ready) y se entrega sin amueblar
Reserva con $20,000 MXN totalmente reembolsables
Anticipo del 20% al firmar el contrato de compraventa (7 días después de la reserva)
El saldo se liquida en la escrituración
El inmueble cuenta con certeza jurídica al 100%, libre de gravámenes


Formas de pago aceptadas: recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a aprobación de la institución crediticia)
Aviso para operaciones a crédito: el precio final se determinará en función de los montos variables de crédito y gastos notariales
Gastos adicionales no incluidos en el precio: escrituración, impuestos, derechos y avalúo (se desglosan con la notaría correspondiente)