Edifício comercial e de escritórios à venda em TacubaSe vende Edificio comercial y de oficinas en Tacuba

Edifício comercial à venda com 346 m2 de terreno e 1.361 m2 de construção, localizado em uma rua fechada em uma área de alto fluxo de pedestres, equipado com diversos meios de transporte, muito perto da estação de metrô Tacuba.
Consiste em 4 níveis, no térreo com 5 lojas de vários tamanhos, ocupadas por diferentes negócios como gráfica, cozinha econômica, venda de produtos Herbalife, etc. No primeiro e segundo níveis, há escolas de enfermagem, música e dança, e no terceiro andar, uma academia além de um amplo terraço com uma sala de zelador. Cada nível tem banheiros para homens e mulheres.
Edifício para investidores ou comerciantes, todos os níveis estão ocupados.
O uso do solo é residencial misto, de até 10 níveis, com 30 de área livre.
De acordo com estimativas da MarketDataMéxico, Tacuba tem uma produção econômica estimada em MXN 4.100 milhões anuais, dos quais MXN 870 milhões correspondem a receitas geradas pelos lares e cerca de MXN 3.200 milhões a receitas dos 1.800 estabelecimentos que operam lá.
Além disso, estima-se que 20.000 pessoas trabalham no bairro, elevando o total de residentes e trabalhadores para 30.000. Atualmente, funciona como sorveteria, que poderia continuar ocupando o local até o término do contrato de locação ou desocupar.
Por ser uma propriedade comercial, o preço listado é mais IVA.
Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.
Os preços são à vista; caso seja utilizado algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.
Consulte o aviso de privacidade em nosso site.Se vende edificio comercial con 346 m2 de terreno y 1,361 m2 de construcción, ubicado en calle cerrada en una zona de alto flujo peatonal, dotada de diversos medios de transporte, muy cerca del metro Tacuba.
Consta de 4 niveles, en planta baja con 5 locales de diversos tamaños, ocupados por distintos giros imprenta, cocina económica, venta de productos Herbalife, etc. En el primer y segundo nivel escuelas de enfermería, de música y baile, en el tercer piso un gimnasio además de una amplia azotea con un cuarto de conserje. Cada nivel tiene baños para hombres y mujeres.
Edificio para inversionistas o comerciantes, todos los niveles están ocupados.
El uso de suelo es habitacional mixto, de hasta 10 niveles, con 30 de área libre.
Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN 4,100 millones anuales, de los cuales MXN 870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN 3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan.
Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como nevería, misma que podría continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo.
Por ser una propiedad comercial, el precio del listado es mas IVA.
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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