Edifício Empresarial à Venda – Centro Sur, Querétaro

Terreno: 851 m²
Construção: 2.550 m²
Preço: $41.500.000 MXN

Descrição Geral

Edifício empresarial em excelentes condições, localizado em uma das áreas corporativas com maior crescimento em Querétaro: Centro Sur. Ideal para investidores, corporações, escritórios, centros educacionais, consultórios, coworking ou instituições que necessitam de um imóvel com grande capacidade e distribuição estratégica.

Distribuição do Imóvel

Térreo:

Área de estacionamento com acesso principal pelo Centro Sur.

Ampla sala/recepção com pé direito duplo, ideal para lobby corporativo.

Mezanino:

Espaço perfeito para escritórios administrativos, coworking ou área operacional.

Nível Intermediário (Departamento):

Andar que atualmente possui espaços utilizados como salas (ocupados por uma igreja); pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou salas de aula.

Último Andar:

Acesso por elevador (nunca utilizado; requer manutenção).

Área destinada a uma piscina em obra bruta, com extraordinário potencial para desenvolver terraço, rooftop ou comodidades exclusivas.

Características Destacadas

Edifício versátil e funcional.

Elevador pronto para ser ativado.

Excelente localização em área corporativa e de alto fluxo.

Perfeito para investimento: aluguel por andares, coworking, centro de negócios, academia, clínica médica, etc.Edificio Empresarial en Venta – Centro Sur, Querétaro

Terreno: 851 m²
Construcción: 2,550 m²
Precio: $41,500,000 MXN

Descripción General

Edificio empresarial en excelentes condiciones, ubicado en una de las zonas corporativas con mayor crecimiento en Querétaro: Centro Sur. Ideal para inversionistas, corporativos, despachos, centros educativos, consultorios, coworking o instituciones que requieran un inmueble con gran capacidad y distribución estratégica.

Distribución del Inmueble

Planta Baja:

Área de estacionamiento con acceso principal por Centro Sur.

Amplio salón/recepción con doble altura, ideal para lobby corporativo.

Mezanine:

Espacio perfecto para oficinas administrativas, coworking o área operativa.

Nivel Intermedio (Departamento):

Planta que actualmente cuenta con espacios utilizados como salones (ocupados por una iglesia); puede adaptarse para oficinas, consultorios o aulas.

Último Piso:

Acceso mediante elevador (nunca utilizado; requiere mantenimiento).

Área destinada a una alberca en obra negra, con extraordinario potencial para desarrollar terraza, rooftop o amenidades exclusivas.

Características Destacadas

Edificio versátil y funcional.

Elevador listo para habilitar.

Excelente ubicación en zona corporativa y de alto flujo.

Perfecto para inversión: renta por niveles, coworking, centro de negocios, academia, clínica médica, etc.