Casa à Venda, Floresta Loma #60, AjijicCasa en Venta, Floresta Loma #60, Ajijic

Na La Floresta, uma das áreas mais consolidadas e com maior demanda da orla de Ajijic, esta propriedade representa uma entrada estratégica em um mercado onde já quase não há inventário com essas características.

700 m² de terreno com 433 m² de construção existente.
Aqui você não está comprando uma casa pronta. Você está comprando margem.

Onde está o negócio?
Compre abaixo do custo de reposição na área
Terreno amplo em localização premium (ativo escasso)
Construção aproveitável para reduzir CAPEX na remodelação
Potencial claro de reposicionamento (revenda ou aluguel)

A propriedade já conta com terraço, jardim, estacionamento coberto e cisterna, mas o verdadeiro valor está na possibilidade de transformar o ativo de acordo com sua estratégia.

Este ativo é para você se:
- Você sabe executar uma remodelação e controlar custos
- Você busca capturar valorização em uma área comprovada
- Você entende que o retorno está na compra, não no "bonito"

Não é para você se:
- Você está procurando algo pronto para morar
- Você não tem clareza em seu orçamento de renovação
- Você não pode sustentar o projeto enquanto ele está sendo executado

Se você entende o mercado, sabe quanto custa entrar na La Floresta hoje e está disposto a executar uma renovação inteligente... isso pode ser um movimento muito lucrativo.En La Floresta, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de la ribera de Ajijic, esta propiedad representa una entrada estratégica a un mercado donde ya casi no hay inventario con estas características.

700 m² de terreno con 433 m² de construcción existente.
Aquí no estás comprando una casa terminada. Estás comprando margen.

¿Dónde está el negocio?
Compra por debajo del costo de reposición en la zona
Terreno amplio en ubicación premium (activo escaso)
Construcción aprovechable para reducir CAPEX en remodelación
Potencial claro de reposicionamiento (reventa o renta)

La propiedad ya cuenta con terraza, jardín, estacionamiento techado y cisterna, pero el valor real está en la posibilidad de transformar el activo según tu estrategia.

Este activo es para ti si:
- Sabes ejecutar una remodelación y controlar costos
- Buscas capturar plusvalía en una zona probada
- Entiendes que el retorno está en la compra, no en “lo bonito”

No es para ti si:
- Buscas algo listo para habitar
- No tienes claridad en tu presupuesto de renovación
- No puedes sostener el proyecto mientras se ejecuta

Si entiendes el mercado, sabes lo que cuesta entrar a La Floresta hoy, y estás dispuesto a ejecutar una renovación inteligente… esto puede ser una jugada muy rentable.