Preço: $2.600.000
Aluguel mensal: $8.900

Estúdio à venda em um edifício praticamente novo, ideal para investidores que buscam renda imediata. Atualmente alugado com contrato válido, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.

O apartamento conta com:

Cozinha integrada

Banheiro completo

Área do quarto

Ampla varanda

A demanda na área é muito alta; quando fica vago, o tempo de aluguel é inferior a uma semana.

Não possui estacionamento, o que não é uma desvantagem devido à localização privilegiada, preferida por inquilinos que se deslocam de bicicleta, patinete elétrico ou transporte público.

O edifício foi inaugurado em outubro de 2024, possui 18 apartamentos e mantém uma ocupação próxima a 100%.

Área privativa: aproximadamente 28,5 m².

Créditos hipotecários não são aceitos.

Uma grande parte do pagamento é aceita em dinheiro.

Manutenção:
Coberto pelo desenvolvedor durante todo o ano de 2026. A partir de 2027, estima-se em $400 mensais (sujeito à aprovação em assembleia).Precio: $2,600,000
Renta mensual: $8,900

Estudio en venta dentro de edificio practicamente nuevo, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos . Actualmente alquilado con contrato vigente , garantizando flujo desde el primer día.

El departamento cuenta con:

Cocina integral

Baño completo

Área de recámara

Amplio balcón

La demanda en la zona es muy alta; cuando se desocupa, el tiempo de alquiler es menor a una semana .

No cuenta con estacionamiento, lo cual no es una desventaja debido a la ubicación privilegiada, preferida por los inquilinos que se mueven en bicicleta, patín eléctrico o transporte público .

El edificio se estrenó en octubre de 2024 , cuenta con 18 departamentos y mantiene una ocupación cercana al 100% .

Área privativa: 28,5 m² aprox.

No se aceptan créditos hipotecarios

Se acepta gran parte del pago en efectivo

Mantenimiento:
Cubierto por la desarrolladora durante todo 2026 . A partir de 2027 , se estima en $400 mensuales (sujeto a aprobación en asamblea).