Casa à Venda em Sierra Alta – Hacienda Los Encinos
CHA-V-YM-2609

Construção: 690 m²
Terreno: 1.624,05 m²
Preço: R$ 23.900.000

Projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e privacidade, esta propriedade está situada em um terreno elevado, o que realça sua presença, suas vistas panorâmicas privilegiadas e a integração com o ambiente natural.

Um de seus grandes diferenciais é sua linda cúpula trabalhada à mão por artesãos, com lanternas com vitrais de Montaño, um detalhe único que traz caráter e elegância. Além disso, conta com duas lareiras clássicas de aço (para lenha ou gás) com dupla câmara de calor, ideais para criar um ambiente acolhedor e confortável.

A casa também se destaca pela sua qualidade construtiva: todas as paredes externas são duplas com isolamento no meio, e sua orientação sudeste favorece a iluminação natural e a ventilação.

Com acabamentos em madeira sólida, múltiplos terraços, áreas verdes e uma distribuição ideal para famílias, esta propriedade é uma oportunidade excepcional para quem busca uma vida confortável, segura e cercada pela natureza, com acesso a completas comodidades.

Características do imóvel

Térreo
• Pórtico e corredor coberto
• Recepção
• Banheiro de visitas
• Sala de estar
• Sala
• Sala de jantar
• Ante-sala
• Cozinha integrada com armários de madeira
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro
• Quarto de ferramentas
• Terraço de serviço coberto

Piso superior
• Vestíbulo e corredores de distribuição
• Armários de roupas de cama, pia e tubo de roupa suja
• Quarto principal com banheiro completo, closet, sauna e terraço semi-coberto
• 1 quarto com banheiro completo, closet e terraço coberto
• 2 quartos com closet, terraço coberto e banheiro completo compartilhado
• 1 quarto adicional ou sala de estar familiar com closet e banheiro completo

Exterior
• Garagem coberta para 3 carros com armários de ferramentas
• 2 vagas de estacionamento descobertas
• Jardins e áreas livres
• Espaço para tanque de gás e depósito de materiais
• Árvores frutíferas: grapefruit, limão, abacate, figueira; além de carvalhos, pinheiros, etc.

Acabamentos e equipamentos
• Marcenaria em madeira sólida
• Climatização
• Cisternas de 4.500 L com sistema hidropneumático
• Preparação para cisterna de águas cinzas e para uma segunda cisterna
• Paredes externas duplas com isolamento
• 2 lareiras clássicas de aço (lenha ou gás) com dupla câmara de calor
• Cúpula artesanal com vitrais de Montaño
• Orientação sudeste e vistas panorâmicas

Amenidades do condomínio
• Cabine de segurança e acesso controlado
• Três parques
• Áreas verdes
• Quadras de tênis, basquete e futebol
• Caminho para caminhada
• Patrulha de segurança
Você está procurando uma casa ampla, privada e segura para sua família? Esta casa tem tudo: localização exclusiva, distribuição funcional, detalhes arquitetônicos únicos e um ambiente natural.

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CHA-V-YM-2609

Construcción: 690 m²
Terreno: 1,624.05 m²
Precio: $23,900,000

Diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y privacidad, esta propiedad se asienta en un terreno ascendente, lo que realza su presencia, sus vistas panorámicas privilegiadas y la integración con el entorno natural.

Uno de sus grandes diferenciadores es su hermosa cúpula trabajada a mano por artesanos, con linternillas con vitrales de Montaño, un detalle único que aporta carácter y elegancia. Además, cuenta con dos chimeneas clásicas de acero (para leña o gas) con doble cámara de calor, ideales para crear un ambiente cálido y acogedor.

La casa también destaca por su calidad constructiva: todos los muros exteriores son dobles con aislante en medio, y su orientación sur-oriente favorece la iluminación natural y ventilación.

Con acabados en madera sólida, múltiples terrazas, áreas verdes y una distribución ideal para familia, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida cómoda, segura y rodeada de naturaleza, con acceso a completas amenidades.

Características del inmueble

Planta baja
• Pórtico y corredor techado
• Recibidor
• Baño de visitas
• Estancia
• Sala
• Comedor
• Antecomedor
• Cocina integral con gabinetes de madera
• Lavandería
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de herramientas
• Terraza de servicio techada

Planta alta
• Vestíbulo y pasillos de distribución
• Clósets de blancos, sink y cubo de ropa sucia
• Recámara principal con baño completo, vestidor, sauna y terraza semitechada
• 1 recámara con baño completo, vestidor y terraza techada
• 2 recámaras con vestidor, terraza techada y baño completo compartido
• 1 recámara adicional o estancia familiar con vestidor y baño completo

Exterior
• Cochera techada para 3 autos con clósets de herramientas
• 2 cajones de estacionamiento descubiertos
• Jardines y áreas libres
• Espacio para tanque de gas y bodega de materiales
• Árboles frutales: toronja, limón, aguacate, higuera; además de encinos, pinos, etc.

Acabados y equipamiento
• Carpintería en madera sólida
• Climatización
• Cisterna 4,500 L con hidroneumático
• Preparación para cisterna de aguas grises y para una segunda cisterna
• Muros exteriores dobles con aislante
• 2 chimeneas clásicas de acero (leña o gas) con doble cámara de calor
• Cúpula artesanal con vitrales de Montaño
• Orientación sur-oriente y vistas panorámicas

Amenidades del fraccionamiento
• Caseta de vigilancia y acceso controlado
• Tres parques
• Áreas verdes
• Canchas de tenis, basquetbol y futbol
• Pista para caminar
• Patrulla de vigilancia
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