Lote macro de oportunidade com alto potencial de desenvolvimento habitacional, localizado em Cholul, zona nordeste de Mérida, uma das áreas com maior crescimento, demanda e valorização do estado de Yucatán.

Terreno com uma área total de 14.540 m2, forma irregular e autorização para desenvolvimento imobiliário, com capacidade para 34 lotes residenciais de 10 x 23,5 m.

A propriedade conta com documentação avançada, o que reduz significativamente os tempos de início, riscos normativos e custos iniciais, tornando-se uma excelente opção para investidores e desenvolvedores. Ideal para projetos de subdivisão e comercialização em etapas, investimento patrimonial ou esquemas de joint venture.

Documentação em ordem disponível:
- Autorização para a constituição de desenvolvimento imobiliário.
- Laudo técnico para a constituição de desenvolvimento imobiliário, MIA, Liberação pelo INAH.
- Impacto de tráfego e viabilidades (transporte, água, energia elétrica).
- Pronto para realizar trâmites de divisão e licença de urbanização.

Formas de pagamento:
Recursos próprios, empréstimos bancários, facilidades de pagamento (casos viáveis).

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e créditos, que devem ser consultados com os promotores em conformidade com a NOM-247-2021.Macro lote de oportunidad con alto potencial de desarrollo habitacional, ubicado en Cholul, zona nororiente de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía del estado de Yucatán.

Terreno con una superficie total de 14,540 m2, forma irregular y autorización para desarollo inmobiliario, con capacidad de 34 lotes residenciales de 10 x 23.5 m.

La propiedad cuenta con documentacion avanzada, lo que reduce significativamente tiempos de arranque, riesgos normativos y costos iniciales, convirtiéndola en una excelente opcion para inversionistas y desarrolladores. Ideal para proyectos de subdivision y comercializacion por etapas, inversion patrimonial o esquemas de joint venture.

Documentación en regla disponible:
- Autorización de constitución de desarrollo inmobiliario.
- Dictamen técnico para la Constitución de desarrollo inmobiliario, MIA, Liberación por INAH.
- Impacto vial y factibilidades (transporte, agua, energía eléctrica).
- Listo para realizar tramites de división y licencia de urbanización.

Formas de pago:
Recursos propios, creditos bancarios, facilidades de pagos (casos viables).

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.