Vendo edificio de oficinas en Jacarandas, Cod. EDV39

-USO DO SOLO-
Escritório, comércio, sala de exposições.

-LOCALIZAÇÃO-
Corredor comercial empresarial. Propriedade reformada localizada estrategicamente na Vía Adolfo López Mateos, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso ao Periférico Norte e imediata proximidade ao exclusivo Clube de Golfe Bellavista.

-DESIGN-
Fachada impecável, embora possa precisar de reforma dependendo do tipo de negócio. O imóvel foi projetado para otimizar operações corporativas e empresariais de alto nível, distribuído em três níveis.

-TERREO-
• Área Operacional, vendas e Atendimento ao Público
• Recepção: Área profissional projetada para atendimento ao público.
• Espaços Abertos: Áreas flexíveis e amplas, Recepção, Área de exposição. Cabine de segurança, recursos humanos.
• Flexibilidade: Personalizável de acordo com o tipo de negócio da empresa.

-PRIMEIRO ANDAR-
• Áreas de Trabalho: Conta com 6 escritórios privados funcionais, 2 módulos secretariados, uma sala de reuniões equipada e um escritório executivo.
• Serviços: Área de cópia, espaço projetado para cozinha e refeitório.
• Estacionamento: Estacionamento coberto para 3 carros pequenos, além de um pátio multipropósito com capacidade para 8 carros adicionais.

-SEGUNDO ANDAR-
• Piano Nobile: (Piso Executivo e Eventos):
• Área Executiva: 2 escritórios de alto nível, ambos equipados com banheiro próprio.
• Treinamento: Sala de treinamento e sala de conselho para reuniões de alto nível.
• Terraço: Terraço panorâmico conectado aos espaços internos, ideal para eventos corporativos, exposições ou áreas de descanso.

-VANTAGENS DESTACADAS-
• Localização Estratégica: Conexão rápida com o corredor industrial e corporativo de Atizapán (perto do Tlalnepantla Periférico e Naucalpan).
• Reformada: Acabamentos modernos voltados para a funcionalidade corporativa.
• Capacidade de Estacionamento: Ampla capacidade para funcionários e visitantes (mais de 10 carros no total).

-IDEAL PARA NEGÓCIO-
• Desenvolvimento: Construtora e imobiliária.
• Industrial e Manufatura: Alto impacto, incluindo armazéns e fábricas.
• Automotivo: Venda de peças e acessórios.
• Alimentos e Bebidas: Restaurantes, cafeterias e estabelecimentos com venda de álcool.
• Comércio de Produtos Artesanais: Vantagem de pé de rua, produtos de todo tipo, Venda de produtos orgânicos e cerveja artesanal.
• Serviços Locais: Lojas, estéticas, papelarias e consultórios médicos.
• Comércio Varejista e Serviços: Lojas em praças comerciais com alto fluxo, ideais para farmácias, supermercados e restaurantes.
• Industrial/Comercial: Produção, transformação de materiais, oficinas e montagem.
• Institucional/Educacional: Uso do solo para escolas, idiomas, clínicas, escritórios governamentais e centros esportivos.

-CONCLUSÃO-
Esta propriedade é uma solução abrangente para corporações que buscam presença, vendas, funcionalidade e acessibilidade na zona norte do Estado do México.-USO DE SUELO-
Oficina, comercio, sala de exhibiciones.

-UBICACIÓN-
Corredor comercial empresarial. Propiedad remodelada se localiza estratégicamente sobre la Vía Adolfo López Mateos, ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso al Periférico Norte y cercanía inmediata al exclusivo Club de Golf Bellavista.

-DISEÑO-
Fachada impecable, aunque conviene remodelarse dependiendo giro. El inmueble ha sido diseñado para optimizar operaciones corporativas y empresariales de alto nivel, distribuyéndose en tres niveles.

-PLANTA BAJA-
• Área Operativa, ventas y Atención Al Público
• Recepción: Área profesional diseñada para atención al público.
• Espacios Abiertos: Áreas flexibles y amplias, Recepción, Área de exhibición. Caseta de seguridad, recursos humanos.
• Flexibilidad: Personalizable según el giro de la empresa.

-PRIMER NIVEL-
• Áreas de Trabajo: Cuenta con 6 privados funcionales, 2 módulos secretariales, una sala de juntas equipada y un privado ejecutivo.
• Servicios: Área de copiado, espacio diseñado para cocina y comedor.
• Estacionamiento: Estacionamiento techado para 3 autos chicos, más un patio multipropósito con capacidad para 8 autos adicionales.

-SEGUNDO NIVEL-
• Piano Nobile: (Piso Ejecutivo y Eventos):
• Área Directiva: 2 privados de alto nivel, ambos equipados con baño propio.
• Capacitación: Sala de capacitación y sala de consejo directivo para reuniones de alto nivel.
• Terraza: Terraza panorámica conectada a los espacios internos, ideal para eventos corporativos, exhibiciones o áreas de descanso.

-VENTAJAS DESTACADAS-
• Ubicación Estratégica: Conexión rápida con el corredor industrial y corporativo de Atizapán (cerca de Tlalnepantla Periférico y Naucalpan).
• Remodelada: Acabados modernos orientados a la funcionalidad corporativa.
• Capacidad de Estacionamiento: Amplia capacidad para personal y visitas (más de 10 autos en total).

-IDEAL PARA NEGOCIO-
• Desarrollo: Constructora e inmobiliaria.
• Industrial y Manufactura: Alto impacto, incluyendo bodegas y fábricas.
• Automotriz: Venta de partes y accesorios.
• Alimentos y Bebidas: Restaurantes, cafeterías y establecimientos con venta de alcohol.
• Comercio de Productos Artesanales: Ventaja pie de calle, productos de todo tipo, Venta de productos orgánicos y cerveza artesanal.
• Servicios Locales: Tienditas, estéticas, papelerías y consultorios médicos.
• Comercio Minorista y Servicios: Locales en plazas comerciales con alto flujo, ideales para farmacias, supermercados y restaurantes.
• Industrial/Comercial: Producción, transformación de materiales, talleres y ensamblaje.
• Institucional/Educativo: Uso de suelo para escuelas, idiomas, clínicas, oficinas gubernamentales y centros deportivos.

-CONCLUSIÓN-
Esta propiedad es una solución integral para corporativos que buscan presencia, ventas, funcionalidad y accesibilidad en la zona norte del Estado de México.