Casa à Venda em San Marino – Privada Vietri, Totalmente MobiladaCasa en Venta en San Marino – Privada Vietri, Totalmente Amueblada

☆ Residencia Moderna Amueblada en San Marino – Vietri | Baja Real Estate 

La propiedad se encuentra dentro de un circuito cerrado de alta seguridad, en un entorno completamente familiar, tranquilo y de alta plusvalía, con una comunidad conformada principalmente por residentes mexicanos y mexicoamericanos, lo que genera un ambiente residencial estable y cuidado.

Su ubicación es privilegiada, estratégicamente situada entre Tijuana y Rosarito, a minutos del mar y a menos de 5 minutos de la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada, con acceso rápido a servicios, restaurantes y comercios.

Distribución

◾Primer Nivel – Área Social

Sala totalmente amueblada con sistema surround sound controlable desde celular
Chimenea eléctrica con control remoto
Cocina completamente equipada con:
Refrigerador
Microondas
Lavavajillas
Electrodomésticos y mobiliario completo
Medio baño para visitas
Balcón con excelente iluminación y ventilación natural
Barandal de escaleras en vidrio templado

◾ Tecnología y Seguridad

Wi-Fi instalado
Detectores de humo y monóxido de carbono
Sistema de cámaras de seguridad (aprox. 8 cámaras)
Bocinas JBL distribuidas en la propiedad

◾ Segundo Nivel – Área Privada

2 recámaras secundarias con cama, clóset y TV
Baño completo compartido

◾ Recámara Principal (Master Suite)

Walk-in closet
Baño completo equipado
Mini split de 1 tonelada
Bocina integrada
Wi-Fi extender
Caja fuerte
Extractor de vapor

◾ Área de Lavado

Lavadora y secadora
Racks de almacenamiento
Burro para planchar

Deshumidificador (ideal para clima costero)

◾ Equipamiento y Extras

Mini split de 2 toneladas en área social
Boiler de paso
Iluminación exterior automática y lámparas solares
Instalación eléctrica 220V directa al medidor
2 áreas de almacenamiento (storage)
DVD player incluido

Se entrega completamente amueblada (muebles, camas, TVs, decoración)

Potencial de Expansión

Planos estructurales autorizados para construir un tercer nivel o terraza rooftop, aumentando la plusvalía futura. BL


----ENGLISH---


☆ Modern Furnished Home for Sale in San Marino – Vietri | Baja Real Estate 

The home is located in a high-security gated environment, family-oriented and peaceful, with a stable community primarily composed of Mexican and Mexican-American residents.

Its location is highly privileged, strategically positioned between Tijuana and Rosarito, minutes from the beach and less than 5 minutes from the Tijuana–Ensenada Scenic Highway, with quick access to shops, restaurants, and essential services.

◾ First Level – Social Area

Fully furnished living room with surround sound system controlled via smartphone
Electric fireplace with remote control
Fully equipped kitchen with refrigerator, microwave, dishwasher, and appliances
Guest half-bathroom
Balcony with natural light and ventilation
Tempered glass stair railing

◾ Technology & Security

Installed Wi-Fi
Smoke and carbon monoxide detectors
Security camera system (approx. 8 cameras)
JBL speakers throughout the home

◾ Second Level – Private Area

2 secondary bedrooms with beds, closets, and TVs
Shared full bathroom

◾ Primary Bedroom (Master Suite)

Walk-in closet
Full bathroom
1-ton mini split A/C
Integrated speake
Wi-Fi extender
Built-in safe
Bathroom vapor extractor

◾ Laundry Area

Washer and dryer
Storage racks
Ironing setup
Dehumidifier

◾ Equipment & Extras

2-ton mini split in social area
Tankless water heater
Automatic exterior lighting + solar lamps
220V electrical installation connected to meter
Two storage areas
DVD player included
Fully furnished
Expansion Potential

Structural approval to build a third level or rooftop terrace, offering excellent future value appreciation. BL