Pré-venda de apartamento em Temozon Norte, Mérida YucatánPre venta de departamento en Temozon Norte, Merida Yucatan

Localizado perto de serviços médicos, centros comerciais e universidades. Excelente conectividade, perto do anel viário Periférico.

Complexo de 45 apartamentos de 1 ou 2 quartos

Modelo a partir de 47.50 m2
- Sala de estar/jantar
- Cozinha com ilha
- Área de serviço
- 1 quarto
- Armário semi-vestido
- Banheiro completo
- Jardim (somente na opção térrea)
**MODELO ANUNCIADO**


Modelo a partir de 64.50 m2
- Sala de estar/jantar
- Cozinha com ilha
- Área de serviço
- Jardim (somente na opção térrea)
- 1 quarto
- Armário semi-vestido
- Banheiro completo
- 1 quarto
- Armário semi-vestido
- Banheiro completo
A PARTIR DE $2,980,000

EQUIPAMENTOS: armários semi-vestidos de MDF, portas de madeira, cooktop elétrico vitrocerâmico de 4 bocas, bancada e ilha de granito ou similar, aquecedor elétrico, armários superiores e inferiores na cozinha, painel fixo de vidro temperado no banheiro, bancada de mármore nos banheiros, pisos, preparação para painéis solares, vaga de estacionamento coberta sob a projeção do edifício ou com tela de sombreamento, conforme a vaga atribuída, escadas e elevador, preparação para conexão de carros elétricos, sistema de tratamento de água com carvão ativado

ÁREAS DE LAZER
Elevador, portão de acesso automatizado, preparação para guarita de segurança, hall de entrada, dutos de lixo por andar, bar climatizado com adega, banheiros feminino e masculino, terraço com piscina (5.3 m x 4.2 m), 2 salas de reunião, parque para animais de estimação, jardim social, sala de TV, sala fitness, espaço de coworking, Wi-Fi nas áreas de lazer, área de churrasqueira

*Entrega: janeiro de 2028
*Reserva: $10,000 (prazo máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
*Entrada: 10% na promessa de compra + 10% parcelados em 20 meses e saldo na entrega
*Formas de pagamento aceitas: financiamento bancário e recursos próprios.
*Taxa de manutenção: aproximadamente $1,800 (1 quarto) e $2,400 (2 quartos); será atualizada no momento da escritura.
*Fundo de reserva: $1,800

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio; confirmar a disponibilidade mensalmente
*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
*O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis dos itens de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os representantes, conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens meramente ilustrativas
*Verificar as condições no momento da compra.

Simuladores de Crédito Imobiliário
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPCSe encuentra cerca de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras

MOD desde 47.50 m2
- Sala/Comedor
- Cocina con isla
- Área lavado
- 1 recámara
- Clóset semi vestido
- Baño completo
- Jardín (sólo opción Planta Baja)
**MOD PUBLICADO**


MOD desde 64.50 m2
- Sala/Comedor
- Cocina con isla
- Área lavado
- Jardín (sólo opción Planta Baja)
- 1 recámara
- Clóset semi vestido
- Baño completo
- 1 recámara
- Clóset semi vestido
- Baño completo
DESDE $2,980,000

EQUIPAMIENTO: clósets semi - vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal
templado baño, meseta mármol en baños, pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, escaleras y elevador, preparación para conexión carros eléctricos, sistema tratamiento de agua con carbon activado

AMENIDADES
Elevador, Portón acceso automatizado, preparación caseta vigilancia, vestíbulo, shuts basura por nivel, Bar climatizado con cava, baños dama y caballero, terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.), 2 meeting room, pet park, social garden, tv room, fitness room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill

*Entrega: Enero 2028
*Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche: 10% promesa + 10% diferido 20 meses y Saldo contra entrega
*Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
*Cuota de mantenimiento: $1,800 (1 recámara) y $2,400
(2 recámaras) aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
*Fondo de reserva: $1,800

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.

Simuladores de Crédito Hipotecario
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