Venda de Propriedade Única com Uso Multifamiliar

Localizada estrategicamente entre Lomas Hipódromo, Tecamachalco e La Herradura.

Descubra uma propriedade extraordinária com amplitude e versatilidade, com grande potencial, ideal tanto para famílias grandes quanto para investidores que buscam gerar renda por meio de aluguéis independentes, em uma área consolidada e de alta demanda.

Características do Imóvel
Superfícies
• Terreno: 352 m²
• Construção: 453 m²

Distribuição e Espaços
Casa principal
• 3 quartos
• 2 banheiros completos e 1 lavabo
• Sala e comedor amplos
• Cozinha integrada com espaço para área de café da manhã
• Área de serviço
• Jardim
• Estacionamento para 2 carros

Apartamento independente 1 (Térreo)
• 2 quartos
• 1 banheiro completo e 1 lavabo
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Jardim
• 1 vaga de estacionamento

Apartamento independente 2 (Andar superior)
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Quarto de serviço com banheiro completo
• 2 quartos, cada um com banheiro completo

Ideal para aluguel ou uso familiar estendido: pode gerar renda adicional se os apartamentos independentes forem alugados, ou pode funcionar como moradia multifamiliar sem modificações.

📍 Vantagens da Área

Esta propriedade se destaca não apenas por sua funcionalidade e distribuição, mas também por sua localização estratégica:

Conectividade
• Fácil acesso a avenidas importantes que conectam com Interlomas, Lomas de Tecamachalco e áreas-chave da CDMX.

Serviços e Amenidades
• Proximidade a escolas particulares de prestígio (como o Colégio Irlandês e outras instituições importantes).
• Perto de centros comerciais, restaurantes e lojas de conveniência.
• Área residencial com ambiente tranquilo e acesso urbano, ideal para famílias e executivos que buscam conectividade sem perder qualidade de vida.

✔️ Excelente opção para investimento ou moradia familiar
✔️ Apartamentos com acessos independentes
✔️ Perto de escolas, comércios e vias principais.Venta de Propiedad Única con Uso Multifamiliar

Ubicada estratégicamente entre Lomas Hipódromo, Tecamachalco y La Herradura.

Descubre una propiedad extraordinaria con amplitud y versatilidad, con gran potencial, ideal tanto para familias grandes como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas independientes, en una zona consolidada y de alta demanda.

Características del Inmueble
Superficies
• Terreno: 352 m²
• Construcción: 453 m²

Distribución y Espacios
Casa principal
• 3 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Sala y comedor amplios
• Cocina integral con espacio para desayunador
• Área de lavado
• Jardín para
• Estacionamiento para 2 autos

Departamento independiente 1 (Planta baja)
• 2 recámaras
• 1 baño completo y 1 medio baño
• Sala comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Jardín
• 1 lugar de estacionamiento

Departamento independiente 2 (Planta alta)
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• 2 recámaras, cada una con baño completo

Ideal para renta o uso familiar extendido: puede generar ingresos adicionales si se decide rentar los departamentos independientes, o puede funcionar como vivienda multifamiliar sin modificaciones.

📍 Ventajas de la Zona

Esta propiedad no solo destaca por su funcionalidad y distribución, sino también por su ubicación estratégica:

Conectividad
• Fácil acceso a avenidas importantes que conectan con Interlomas, Lomas de Tecamachalco y áreas clave de la CDMX.

Servicios y Amenidades
• Cercanía a colegios privados de prestigio (como el Colegio Irlandés y otras instituciones importantes).
• Cerca de centros comerciales, restaurantes y comercios de conveniencia.
• Zona residencial con ambiente tranquilo con acceso urbano, ideal para familias y ejecutivos que buscan conectividad sin perder calidad de vida.


✔️ Excelente opción para inversión o vivienda familiar
✔️ Departamentos con accesos independientes
✔️ Cerca de escuelas, comercios y vías principales