Edificio en Venta Tipo Clínica en Iztapalapa

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade com uso ideal para clínica, consultórios, centro médico ou projeto corporativo, localizada em uma área estratégica de Iztapalapa com importantes vias de acesso e grande conectividade.

A propriedade conta com uma construção ampla e funcional distribuída em quatro níveis, projetada para operação médica e equipada com diversas áreas especializadas.

Características Gerais:
• Área do terreno: 150 m²
• Construção: 574,75 m²
• Edifício desenvolvido em 4 níveis
• Estacionamento para 2 veículos

Distribuição Arquitetônica

Térreo:
• Sala de espera e recepção
• Área de distribuição
• Câmara hiperbárica
• Área de Raios X com quarto escuro
• Área de urgências
• Consultório com meio banheiro
• 2 meios banheiros adicionais
• Quarto de armazenamento
• Quarto de máquinas
• Poço de elevador e escadas

Primeiro Nível:
• Área de reabilitação
• Consultório dentário
• Vestiário
• Berços
• Meio banheiro
• Armazenamento
• Sala de recuperação
• 2 salas de cirurgia
• Sala de esterilização
• Poço de elevador e escadas

Segundo Nível:
• Sala de espera
• Central de enfermeiras
• Quartos hospitalares, cada um com banheiro completo
• Poço de elevador e escadas

Terceiro Nível:
• Vestíbulo
• Sala de estar
• Cozinha
• Quarto de máquinas
• 2 quartos
• Quarto principal com banheiro completo privativo
• Acesso livre ao telhado

Plus de Investimento:
A propriedade conta com contrato vigente de antena da Telcel que gera uma receita mensal aproximada de $25,000 MXN.

Localização Estratégica:
Com excelente conectividade e acesso imediato a:
• Anel Periférico
• Canal de Garay
• Parque Las Antenas
• Metrô Linha 12 – San Lorenzo Tezonco

Ideal para investidores, clínicas privadas, centros médicos, corporativos ou projetos de rentabilidade patrimonial.

Uma propriedade com grande potencial comercial e excelente localização em uma das áreas com maior movimento da alcaldia Iztapalapa.Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con uso ideal para clínica, consultorios, centro médico o proyecto corporativo, ubicada en una zona estratégica de Iztapalapa con importantes vías de acceso y gran conectividad.

La propiedad cuenta con una construcción amplia y funcional distribuida en cuatro niveles, diseñada para operación médica y equipada con diversas áreas especializadas.

Características Generales:
• Superficie de terreno: 150 m²
• Construcción: 574.75 m²
• Edificio desarrollado en 4 niveles
• Estacionamiento para 2 vehículos

Distribución Arquitectónica

Planta Baja:
• Sala de espera y recepción
• Área de distribución
• Cámara hiperbárica
• Área de Rayos X con cuarto oscuro
• Área de urgencias
• Consultorio con medio baño
• 2 medios baños adicionales
• Cuarto de almacén
• Cuarto de máquinas
• Cubo de elevador y escaleras

Primer Nivel:
• Área de rehabilitación
• Consultorio dental
• Vestidor
• Cuneros
• Medio baño
• Almacén
• Sala de recuperación
• 2 quirófanos
• Sala de esterilización
• Cubo de elevador y escaleras

Segundo Nivel:
• Sala de espera
• Central de enfermeras
• Recámaras hospitalarias, cada una con baño completo
• Cubo de elevador y escaleras

Tercer Nivel:
• Vestíbulo
• Estancia
• Cocina
• Cuarto de máquinas
• 2 recámaras
• Recámara principal con baño completo privado
• Acceso libre a azotea

Plus de Inversión:
La propiedad cuenta con contrato vigente de antena de Telcel que genera un ingreso mensual aproximado de $25,000 MXN.

Ubicación Estratégica:
Con excelente conectividad y acceso inmediato a:
• Anillo Periférico
• Canal de Garay
• Parque Las Antenas
• Metro Línea 12 – San Lorenzo Tezonco

Ideal para inversionistas, clínicas privadas, centros médicos, corporativos o proyectos de rentabilidad patrimonial.

Una propiedad con gran potencial comercial y excelente ubicación en una de las zonas con mayor movimiento de la alcaldía Iztapalapa.