🌳 A tela perfeita para o seu projeto residencial | Las Arboledas 🏠
Exclusividade, segurança e design no coração de uma das áreas com maior tradição e valorização.

Garanta seu lugar em um ambiente privilegiado. Este lote residencial de 360,2 m² representa uma oportunidade excepcional tanto para quem deseja construir a casa dos seus sonhos quanto para desenvolvedores que buscam um projeto com retorno garantido. Localizado em uma área consolidada, este terreno oferece a harmonia perfeita entre natureza e modernidade.

📐 Especificações Técnicas e Potencial de Construção:

- Área Total: 360,20 m² (Dimensões ideais para um design arquitetônico ambicioso com amplos jardins).
- Uso do Solo: H-333-A (Residencial).
- Potencial de Construção: Altura permitida de 3 andares (9 metros).
- Eficiência de Espaço: COS 70/30 e CUS 2.1, permitindo um aproveitamento ótimo dos metros quadrados para maximizar seu investimento.

✨ Estilo de Vida e Ambiente Elite:

- Viver em Las Arboledas não é apenas uma localização, é uma declaração de bem-estar.
- Segurança e Tranquilidade: Situado em um setor de alta demanda, cercado por áreas verdes icônicas e um ambiente estritamente familiar 🛡️.
- Valorização Consolidada: Um investimento inteligente em uma área que mantém um crescimento constante em seu valor patrimonial 📈.
- Conexão Estratégica: Acesso fluido a vias rápidas, permitindo total mobilidade sem sacrificar a paz do seu lar.

📍 Proximidade de Primeiro Nível:

- Aproveite ter tudo ao alcance em questão de minutos:
- Educação e Saúde: Proximidade imediata das escolas de maior prestígio e centros médicos de excelência 🎓.
- Estilo de Vida: A passos de centros comerciais de luxo, clubes esportivos e a melhor oferta gastronômica da região 🛍️.

Não perca a oportunidade de construir o futuro que sua família merece!

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Privacidade, status e natureza na localização mais cobiçada de Las Arboledas.🌳 El lienzo perfecto para tu proyecto residencial | Las Arboledas 🏠
Exclusividad, seguridad y diseño en el corazón de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía.

Asegura tu lugar en un entorno privilegiado. Este lote residencial de 360.2 m² representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean edificar la casa de sus sueños como para desarrolladores que buscan un proyecto con retorno garantizado. Ubicado en una zona consolidada, este terreno ofrece la armonía perfecta entre naturaleza y modernidad.

📐 Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra:

- Superficie Total: 360.20 m² (Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico ambicioso con amplios jardines).
- Uso de Suelo: H-333-A (Habitacional).
- Potencial de Construcción: Altura permitida de 3 niveles (9 metros).
- Eficiencia de Espacio: COS 70/30 y CUS 2.1, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados para maximizar tu inversión.

✨ Estilo de Vida y Entorno Elite:

- Vivir en Las Arboledas no es solo una ubicación, es una declaración de bienestar.
- Seguridad y Tranquilidad: Emplazado en un sector de alta demanda, rodeado de áreas verdes icónicas y un ambiente estrictamente familiar 🛡️.
- Plusvalía Consolidada: Una inversión inteligente en una zona que mantiene un crecimiento constante en su valor patrimonial 📈.
- Conexión Estratégica: Acceso fluido a vías rápidas, permitiéndote movilidad total sin sacrificar la paz de tu hogar.

📍 Cercanía de Primer Nivel:

- Disfruta de tener todo al alcance en cuestión de minutos:
- Educación y Salud: Cercanía inmediata a los colegios de mayor prestigio y centros médicos de excelencia 🎓.
- Lifestyle: A pasos de centros comerciales de lujo, clubes deportivos y la mejor oferta gastronómica de la zona 🛍️.

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Privacidad, estatus y naturaleza en la ubicación más cotizada de Las Arboledas.