CASAS de 4 quartos NA PRIVADA LAS MARGARITAS 190, CHOLULCASAS de 4 habitaciones EN PRIVADA LAS MARGARITAS 190, CHOLUL

Margaritas 190 é uma comunidade residencial privada projetada para proporcionar um ambiente seguro e de qualidade para toda a família, com 26 casas com um modelo de altura dupla e 4 quartos que você vai adorar.

Também possui um segundo modelo com 5 quartos que temos certeza de que se adaptará ao seu estilo. Suas áreas verdes e espaços recreativos permitirão que você realize atividades ao ar livre e passe tempo com seus entes queridos.
Você sempre encontrará um espaço especial para você. As casas estão localizadas em uma área de crescente valorização, perto de shoppings, escolas, academias, hospitais e muito mais. Descubra suas comodidades: salão de festas com banheiros, áreas verdes, área de recreação infantil, escritório de administração, acesso controlado, segurança 24/7, quadra de pádel.

D E S C R I Ç Ã O D O S M O D E L O S

Superfície: 300m2 (10 x 30)
Construção: 275m2 / 276m2

MODELO D (4 QUARTOS COM SALA DE FAMÍLIA)
Preço $6,400,000

TÉRREO
Garagem coberta para dois carros
Sala
Sala de jantar
Cozinha com bancada de granito
Lavabo para visitantes
Quarto com espaço para closet e banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Terraço coberto
Corredor lateral de serviço
Piscina

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV
Quarto com espaço para closet e banheiro completo
Quarto com espaço para closet e banheiro completo
Quarto principal com closet e banheiro completo

ADICIONAIS INCLUÍDOS

Corrimão na escada com vidro
Marcenaria com gavetas inferiores e superiores na cozinha
Entre painéis para despensa da cozinha
Bancadas de banheiro em mármore
Instalação e tanque de gás estacionário
Piscina de 3 x 6 m com acabamento Chukum
Altura interna de 2,80 m
Lâmpadas com plafons
Acabamentos em gesso nas paredes internas
Acabamento de 3 camadas nas paredes externas
Piso de concreto estampado na garagem
Pisos de mármore no interior da casa
Alumínio bronze/preto
Porta de louver no corredor lateral de serviço
Closets nos quartos
Jardim na frente

Reserva: $10,000 pesos (7 dias corridos).
Entrada: 20% mínimo
Formas de pagamento aceitas: Infonavit, Bancário e
Recursos próprios

*Preço válido Fevereiro 2026
° Eu ajudo você a processar seu crédito bancário, temos corretor imobiliário (serviço gratuito)
° De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
° A reserva e/ou entrada fazem parte do valor total da operação.
° As taxas notariais e impostos são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
° Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, verifique a disponibilidade.
° As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitá-la ao seu assessor.Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te
encantará.

También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.
Siempre encontraras un espacio especial para
ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de pádel.

D E S C R IP C I ó N D E L O S M O D E L O S

Superficie: 300m2 (10 x 30)
Construcción: 275m2 / 276m2

MODELO D (4 RECAMARAS CON FAMILY ROOM)
Precio $6,400,000

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara con espacio para
closet y baño completo
Recámara con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS

Barandal en escalera con cristal
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina
Entre paños para alacena de cocina
Mesetas de baños en mármol
Instalación y tanque de gas estacionario
Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum
Altura interior a 2.80 m
Focos con plafones
Acabados en yeso de muros interiores
Acabado a 3 capas en muros exteriores
Piso de concreto estampado en cochera
Pisos de mármol en interior de la casa
Aluminio bronce/negro
Puerta louver en pasillo lateral de servicio
Closets en habitaciones
Jardín al frente

Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 20% mínimo
Forma de pago aceptadas: Infonavit, Bancario y
Recurso propio

*Precio vigente Febrero 2026
° Te ayudo a tramitar tu crédito bancario, contamos con brocker inmobiliario (servicio gratuito)
° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.
° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.
° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.