CASA À VENDA EM LOS ALMENDROS, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO

Residência de alto nível em esquina, ideal para viver ou investir em Playa del Carmen. Localizada no Fraccionamento Los Almendros, esta propriedade combina design moderno, amplitude e funcionalidade, oferecendo uma experiência de conforto e exclusividade em uma das áreas de maior crescimento da Riviera Maya.

A casa conta com amplos espaços interiores, excelente iluminação natural, múltiplas varandas e sacadas, além de uma espetacular área social com piscina e terraço totalmente equipado para reuniões e entretenimento.

Características gerais:
Superfície:
- Terreno: 287,16 m2
- Construção: 410,99 m2

Distribuição:
Térreo:
- Entrada principal e acesso lateral
- Hall com iluminação LED
- Lavabo
- Sala ampla com ventiladores e janelas deslizantes
- Sala de jantar com ventiladores e janelas deslizantes
- Cozinha integrada com: balcão de dois níveis
- Iluminação decorativa
- Amplos espaços de armazenamento
- Despensa e compartimentos abertos
- Lavanderia com ventilação natural e saída para o exterior
- 1 quarto no térreo com: banheiro completo, closet, iluminação LED embutida e decorativa, porta de vidro com acesso direto à área da piscina

Primeiro andar:
- Sala de TV
- Sacada externa com vista para a rua e guarda-corpo de vidro
- Quarto principal com: ar condicionado, closet, banheiro completo com chuveiro e banheira tipo spa, acesso à sacada
- 2 quartos secundários: ar condicionado, banheiro completo, closet, sacada com janelas deslizantes e telas mosquiteiras
- Corredor de distribuição

Segundo andar:
- 1 quarto adicional com: ar condicionado, banheiro completo, closet, janelas para o exterior
- Terraço com: porta de vidro, telas mosquiteiras.
- Área de entretenimento coberta com: balcão principal de granito, balcão auxiliar de concreto com tampo de mosaico, pia
- Iluminação decorativa e refletores
- Churrasqueira com área de preparação e armazenamento

Parte superior:
- Sala de máquinas para bombas de água
- Caixa d'água
- Área tipo mirante com balcão

Área externa / Pátio frontal:
- Pátio com capacidade para 3 carros
- 2 portões de acesso
- Jardim com palmeira
- Piscina de 8 x 4 m com: mosaico veneziano, chuveiro externo, iluminação LED
- Área recreativa coberta ao lado da piscina
- Espaço para maquinário de piscina
- Cisternas
- Tanque de gás
- Armazéns
- Iluminação externa com sensores automáticos

Segurança e extras
- 4 câmeras de segurança
- Iluminação perimetral com sensor noturno
- Área para depósito de lixo
- Nichos decorativos iluminados na fachada lateral

Seus acabamentos premium, distribuição inteligente e equipamentos a tornam ideal tanto para residência familiar, casa de férias ou investimento para aluguel de alto nível.CASA EN VENTA EN LOS ALMENDROS, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO

Residencia de alto nivel en esquina, ideal para vivir o invertir en Playa del Carmen.
Ubicada en el Fraccionamiento Los Almendros, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de confort y exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya.

La casa cuenta con amplios espacios interiores, excelente iluminación natural, múltiples terrazas y balcones, además de una espectacular área social con alberca y roof top totalmente equipado para reuniones y entretenimiento.

Características generales:
Superficie:
- Terreno: 287.16 m2
- Construcción: 410.99 m2

Distribución:
Planta baja:
- Entrada principal y acceso lateral
- Recibidor con iluminación LED
- Medio baño
- Sala amplia con ventiladores y ventanales corredizos
- Comedor con ventiladores y ventanales corredizos
- Cocina integral con: barra de doble nivel
- Iluminación decorativa
- Amplios espacios de almacenamiento
- Alacena y compartimentos abiertos
- Cuarto de lavado con ventilación natural y salida al exterior
- 1 recámara en planta baja con: baño completo, vestidor, iluminación LED empotrable y decorativa, puerta de vidrio con acceso directo al área de alberca

Primer piso:
- Sala de TV
- Balcón exterior con vista a la calle y barandal de vidrio
- Recámara principal con: aire acondicionado, vestidor, baño completo con regadera y tina tipo spa, acceso a balcón
- 2 recámaras secundarias: aire acondicionado, baño completo, vestidor, balcón con ventanales corredizos y mosquiteros
- Pasillo de distribución

Segundo piso:
- 1 recámara adicional con: aire acondicionado, baño completo, vestidor, ventanas al exterior
-Roof Top con: puerta de vidrio, mosquiteros.
- Área de entretenimiento techada con: barra principal de granito, barra auxiliar de concreto con cubierta de mosaico, fregadero
- Iluminación decorativa y reflectores
- Asador con área de preparación y almacenamiento

Parte superior:
- Cuarto de máquinas para bombas de agua
- Tinaco
- Área tipo mirador con barra

Área exterior / Patio frontal:
- Patio con capacidad para 3 autos
- 2 portones de acceso
- Jardín con palmera
- Alberca de 8 x 4 m con: mosaico veneciano, regadera exterior, iluminación LED
- Área recreativa techada junto a la alberca
- Espacio para maquinaria de alberca
- Cisterna
- Tanque de gas
- Bodegas
- Iluminación exterior con sensores automáticos

Seguridad y extras
- 4 cámaras de seguridad
- Iluminación perimetral con sensor nocturno
- Área para depósito de basura
- Nichos decorativos iluminados en fachada lateral

Sus acabados premium, distribución inteligente y equipamiento la hacen ideal tanto para residencia familiar, casa vacacional o inversión para renta de alto nivel.