Residência de luxo em Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, Zona Esmeralda, Estado do México.

Descubra uma joia arquitetônica em Rancho San Juan, uma das áreas mais exclusivas e sofisticadas do município de Atizapán de Zaragoza. Esta residência oferece não apenas espaços amplos e funcionais, mas também um estilo de vida privilegiado, cercado pela natureza, tranquilidade e acessos bem planejados.

Por que escolher Rancho San Juan
>Localização de prestígio: Rancho San Juan se destaca por seu ambiente residencial de alta qualidade, com vias bem projetadas, paisagismo cuidado e privacidade.
>Ambiente cercado pela natureza: A casa faz fronteira com um caminho para cavalos, o que reforça a sensação de amplitude, ar puro e conexão com o entorno verde.
>Infraestrutura urbana de alto nível: Sua proximidade com serviços, vias de comunicação e pontos de interesse torna a vida diária mais confortável sem perder a exclusividade.
>Segurança e ambiente privado: Em comunidades como esta, costuma-se priorizar o controle de acesso, vigilância e manutenção superior à média, proporcionando tranquilidade aos seus residentes.

Medidas e distribuição
>Área do terreno de 840 m²
>Área construída de 722 m²
>3 quartos, cada um com banheiro
>3 banheiros adicionais
>4 vagas de estacionamento
>Idade aproximada: 5 anos

Características do projeto

A casa está distribuída em dois níveis, otimizando funcionalidade e conforto para cada área da casa.

Térreo
>Entrada principal com pé direito duplo, que gera uma sensação imediata de amplitude.
>Terraço ao nível da rua e jardim com grande potencial para eventos ou convívio familiar.
>Estacionamento coberto com espaço para quatro carros, com acesso direto ao interior.
>Acesso lateral à sala de jogos, acompanhada de dois banheiros, ideal para reuniões sociais sem invadir áreas privadas.
>Terraço coberto adjacente ao amplo jardim.
>Hall de entrada, banheiro de visitas e um espaço de escritório versátil.
>Cozinha integrada com ilha (bancadas de quartzo), equipada para satisfazer os mais exigentes.
>Área de café da manhã e sala de jantar, integradas com a sala principal, permitem um design fluido e aberto.

Piso superior
>Vestiário privado que separa a área íntima do restante da casa.
>Suíte master com banheiro próprio e amplo closet, conectada a um terraço com vista para o jardim.
>Dois quartos auxiliares, cada um com seu próprio banheiro e área de closet.
>Sala de televisão / área de recreação com acesso a outro terraço com vista para a rua.
>Armário para roupas de cama, área de lavanderia, quarto de serviço e pátio de serviço adicionais.

Acabamentos e equipamentos de luxo

A casa está equipada com materiais e detalhes de primeira linha, pensados para oferecer conforto, estética e funcionalidade:
>Janelas de PVC com vidro temperado duplo: melhora térmica, acústica, eficiência energética e conforto interior.
>Aquecimento elétrico em todos os quartos, sala principal, sala de jantar e área de café da manhã: ideal para climas frescos ou temporadas frias.
>Bancadas de quartzo na cozinha (e possivelmente em áreas estratégicas), que combinam elegância com resistência.
>Sistema de irrigação, cisterna, depósitos e quarto de zelador incluídos, o que traz praticidade à manutenção e operabilidade da casa.Residencia de lujo en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, Zona Esmeralda, Estado de México.

Descubre una joya arquitectónica en Rancho San Juan, una de las zonas más exclusivas y sofisticadas del municipio de Atizapán de Zaragoza. Esta residencia ofrece no solo espacios amplios y funcionales, sino también un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y accesos bien planeados.

Por qué elegir Rancho San Juan
>Ubicación de prestigio: Rancho San Juan se distingue por su ambiente residencial de alta calidad, con vialidades bien diseñadas, paisajismo cuidado y privacidad.
>Ambiente rodeado de naturaleza: La casa colinda con un andador hípico, lo cual refuerza la sensación de amplitud, aire puro y conexión con el entorno verde.
>Infraestructura urbana de alto nivel: Su cercanía con servicios, vías de comunicación y centros de interés hace la vida diaria más cómoda sin perder exclusividad.
>Seguridad y entorno privado: En comunidades como esta suele privilegiarse el control de acceso, vigilancia y mantenimiento superior a la media, lo que brinda tranquilidad a sus residentes.

Metraje y distribución
>Terreno de 840 m²
>Construcción de 722 m²
>3 recámaras con baño cada una
>3 medios baños adicionales
>4 estacionamientos
>Antigüedad aproximada: 5 años

Características del proyecto

La vivienda se distribuye en dos niveles, optimizando funcionalidad y comodidad para cada ámbito de la casa.

Planta baja
>Ingreso principal con doble altura, que genera una sensación de amplitud inmediata.
>Terraza a nivel de calle y jardín con gran potencial para eventos o convivencia familiar.
>Estacionamiento techado con espacio para cuatro autos, con acceso directo al interior.
>Acceso lateral al salón de juegos, acompañado de dos medios baños, ideal para reuniones sociales sin necesidad de invadir reas privadas.
>Terraza techada contigua al amplio jardín.
>Hall de acceso, baño de visitas, y un espacio de estudio versátil.
>Cocina integral con isla (cubiertas de cuarzo), equipada para satisfacer al más exigente.
>Área de desayunador y comedor, integrados con la estancia principal, permiten un diseño fluido y diáfano.

Planta alta
>Vestíbulo privado que separa la zona íntima del resto de la casa.
>Master suite con baño propio y amplio vestidor, conectada a una terraza con vistas hacia el jardín.
>Dos recámaras auxiliares, cada una con su propio baño y área de vestidor.
>Sala de televisión / zona de recreación con acceso a otra terraza con vista hacia la calle.
>Clóset de blancos, área de lavado, cuarto de servicio y patio de servicio adicionales.


Acabados y equipamiento de lujo

La vivienda está equipada con materiales y detalles de primer nivel, pensados para ofrecer confort, estética y funcionalidad:
>Ventanería de PVC con doble cristal templado: mejora térmica, acústica, eficiencia energética y confort interior.
>Calefacción eléctrica en todas las habitaciones, sala principal, comedor y área de desayunador: ideal para climas frescos o temporadas frías.
>Cubiertas de cuarzo en cocina (y posiblemente en áreas estratégicas), que combinan elegancia con resistencia.
>Sistema de riego, cisterna, bodegas y cuarto velador incluidos, lo que llena de practicidad el mantenimiento y la operatividad de la casa.