LOCALIZAÇÃO
Casa à venda no norte de Mérida, área de Temozón, perto da estrada que te conecta a Puerto Progreso e ao shopping The Harbor, com fácil acesso ao anel viário da cidade.

DISTRIBUIÇÃO
A propriedade, com elegante design arquitetônico, com amplos e luxuosos espaços, está distribuída em dois níveis, possui belos jardins e uma enorme área de estacionamento coberta.

Térreo
-Hall de entrada e sala de jantar com pé direito duplo
-Sala de estar e sala de família
-Bar com terraço coberto
-Cozinha totalmente equipada, ilha e despensa
-Quarto com closet, banheiro completo com jacuzzi dupla, inclui área flex e um oratório
-Banheiro social
-Dois banheiros na área do terraço
-Piscina com acabamento chucum
-Quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia, área de secagem e depósito externo
-Aquário
-Sala de máquinas (bombas, filtro, amaciador, etc.)

Andar superior
-Suíte principal com closet, banheiro completo com jacuzzi e varanda
-Duas suítes com banheiro próprio, área de closet e varanda
-Duas suítes secundárias com closet e banheiro compartilhado
-Área flex/acadêmica, área de leitura e varanda

EQUIPAMENTO
-Sistema inteligente de segurança, câmeras, sensores e cerca elétrica
-Aquário com sistema de filtragem
-Sistema de áudio ambiente no térreo e bar externo
-Sistema de irrigação
-Portão elétrico e cercado para animais de estimação
-Ar condicionado (9) ventiladores
-Cisterna, caixas d'água, hidropneumático, amaciadores
-Madeira em gavetas, cômodas

FINANCIAMENTO
-Créditos bancários são aceitos com entrada a partir de 5%.
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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
-Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, de acordo com a seção 5.6.7 da norma descrita.
--Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
---Esta não é uma oferta vinculativa e as informações podem estar sujeitas a erros, dados em 26/01.UBICACION
Casa en venta en el norte de Mérida, zona Temozón, cerca de la carretera que te conecta con Puerto Progreso y la plaza comercial The Harbor, con fácil acceso al periférico de la ciudad.

DISTRIBUCION
La propiedad, de elegante diseño arquitectónico, con amplios y lujosos espacios se distribuye en dos niveles, cuenta con hermosos jardines y enorme estacionamiento cubierto.

Planta Baja
-Recibidor y comedor a doble altura
-Sala y family room
-Bar con terraza techada
-Cocina integral equipada , isla y alacena
-Recamara con closet vestidor, baño completo con jacuzzi doble , incluye área flex y un oratorio
-Medio baño de visitas
-Dos baños en área de terraza
-Piscina con acabado chucum
-Cuarto de servicio con baño, área de lavado, área de tendido y bodega exterior
-Acuario
-Cuarto de maquinas (bombas, filtro, suavizador etc.)

Planta alta
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo con jacuzzi y balcón
-Dos recamaras con baño propio área de closet y balcón
-Dos recamaras secundarias con closet y baño compartido
-Área flex/gimnasio, área de lectura y balcón

EQUIPAMIENTO
-Sistema inteligente de seguridad, cámaras, sensores y cerco eléctrico
-Acuario con sistema de filtrado
-Sistema de audio ambiental en planta baja y bar exterior
-Sistema de riego
-Portón eléctrico y Corral para mascotas
-Aires acondicionados (9) ventiladores
-Cisterna, tinacos , hidroneumático, suavizadores
-Carpintería en gavetas, cajoneras

FINANCIAMIENTO
-Se aceptan Créditos Bancarios con enganche desde 5%.
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
-En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
--Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
---Esta no es una oferta vinculante y la información puede estar sujeta a errores, datos ene/26