Terreno à venda na estrada para Obrajuelo a 1,5 km do desvio Sul-Oeste que conecta com o resto da cidade, na área da Planta Toyota.
Com vocação para diferentes ramos comerciais, incluindo armazéns de armazenamento, armazéns para processos leves, armazéns para CEDIS, pátio de frotas, salão de eventos, acadêmicos, esportivos e até mesmo desenvolvimentos habitacionais.
Por estar praticamente dentro da mancha urbana e sobre a via, o imóvel tem disponibilidade de serviços, atualmente conta com energia elétrica.
A propriedade possui escritura, fisicamente é um terreno com leve inclinação ascendente, praticamente retangular.
A propriedade conta com algumas construções que incluem armazém semiaberto, quartos, escritório e algumas paredes.

A menos de 5 minutos de empreendimentos residenciais: Meseta, Los Cantaros, Huertas La Joya, Sonterra, Ciudad Maderas Hacienda, Valle Verde, Vinhedos.

LOCALIZAÇÃO: Camino Real a Obrajuelo, ex-hacienda Obrajuelo, Apaseo el Grande, Gto.
TAMANHO DO TERRENO: 6.493,57 M2; 50,5 m. em direção ao sul, fazendo divisa com a estrada, e 127 m. de profundidade.
CONSTRUÇÕES: Aproximadamente 400 m2, parcialmente murado e cercado.
ENERGIA ELÉTRICA: Possui um transformador de 70 KVA, trifásico.
ÁGUA: Por autoabastecimento, cisterna de 10.000 l. e caixa d'água com bomba.
DRENAGEM: Possui fossa séptica e possibilidade de conexão à rede.
INTERNET: Linhas TELMEX Infinitum.
FORMA: Retangular, leve inclinação ascendente.
STATUS LEGAL: Escritura.
USO DO SOLO: Atualmente industrial para fabricação de paletes.
PREÇO TOTAL: R$ 11.700.000,00.
PREÇO M2: R$ 1.800,00.

COM A POSSIBILIDADE DE DUPLICAR A ÁREA PARA 13.000 m2, JÁ QUE O TERRENO VIZINHO AO NORTE TAMBÉM ESTÁ DISPONÍVEL; SE AMBOS OS TERRENOS FOREM ADQUIRIDOS, O PREÇO SERIA MUITO NEGOCIÁVEL.

A propriedade inclui um direito de passagem para as duas propriedades traseiras.Terreno en venta a pie de camino a Obrajuelo a 1.5 km. de libramiento Sur Poniente que comunica con el resto de la ciudad, en la zona de Planta Toyota.
Con vocación para diferentes giros comerciales incluyendo bodegas de almacenaje, bodegas para procesos ligeros, bodegas para CEDIS, patio de flotillas, salón de eventos, académicos, deportivos e incluso desarrollos habitacionales.
Por estar prácticamente dentro de la mancha urbana y sobre vialidad, el inmueble tiene disponibilidad de servicios, actualmente cuenta con energía eléctrica.
La propiedad cuenta con escritura, físicamente es un terreno con ligera pendiente ascendente, prácticamente rectangular.
La propiedad cuenta con algunas construcciones que incluyen bodega semiabierta, habitaciones, oficina, y algunas bardas.

A menos de 5 minutos de fraccionamientos habitacionales: Meseta, Los Cantaros, Huertas La Joya, Sonterra, Ciudad Maderas Hacienda, Valle Verde, Viñedos.

UBICACIÓN: Camino Real a Obrajuelo, ex hacienda Obrajuelo, Apaseo el Grande, Gto.
TAMAÑO TERRENO: 6,493.57 M2; 50.5 m. hacia sur colindantes con carretera, y 127 m. de fondo
CONSTRUCCIONES: Aproximadamente 400 m2, parcialmente bardeado y cercado.
ENERGÍA ELECTRICA: Cuenta con un transformador de 70 KVA, trifásica.
AGUA: Por auto abasto, cisterna de 10,000 l. y tinaco con bomba.
DRENAJE: Cuenta con fosa séptica y posibilidad de conectar a red.
INTERNET: Líneas de TELMEX Infinitum.
FORMA: Rectangular, ligera pendiente ascendente.
STATUS LEGAL: Escriturado
USO DE SUELO: Actualmente industrial para fabricación de tarimas.
PRECIO TOTAL: $11,700,000.00
PRECIO M2: $1,800.00

CON POSIBILIDAD DE DUPLICAR A EL ÁREA A 13,000 m2 PUES, EL TERRENO VECINO HACIA EL NORTE TAMBIÉN ESTA DISPONIBLE, SI SE COMPRAN AMBOS TERRENOS EL PRECIO SERÍA MUY NEGOCIABLE.

La propiedad incluye un derecho de paso a las dos propiedades traseras.