Terreno à venda em Private Gran Telchac em Telchac PuertoTerrenos en Venta en Privada Gran Telchac en Telchac Puerto

Projeto residencial com uma extensão de 245 hectares localizado em Telchac.
11 áreas residenciais privadas com uma média de 400 lotes sob regime de condomínio.
Áreas comerciais e ilhas para atividades recreativas.
Desenvolvimento inspirado na Arquitetura Moderna Yucateca, representado nas cores claras terrosas e nas linhas limpas dos edifícios.

Situado a 7 km do cais de Telchac Puerto e 3,85 km da estrada principal Motul-Telchac Puerto, com dois pontos de acesso com cabine de segurança para o desenvolvimento e áreas destinadas a multifamiliares.

Serviços Gerais:
Segurança 24/7.
Ruas Pavimentadas.
Serviço de eletricidade e iluminação pública.
Serviço de Água Potável.
Instalação de Drenagem Pluvial.
Áreas verdes com paisagismo.

Gran Telchac contará com 3 ilhas centrais destinadas a atividades recreativas.

Bloco 01 - Privada 1

Gerais
Área residencial privada com 400 lotes residenciais.
Acesso localizado na avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0,50 km do acesso.
Serviços:
Ponto de acesso e cabine de segurança.
Segurança 24/7.
Ruas pavimentadas.
Serviço de eletricidade e iluminação pública.
Serviço de Água Potável.
Instalação de Drenagem Pluvial.
Áreas Verdes com paisagismo.
A Privada contará com 1 casa clube e 5 parques temáticos.
A casa clube contará com:
Praça de acesso.
Kids club.
Área de administração.
Área de sanitários de homens e mulheres.
Terraço coberto e
Terraço descoberto.
Salão de usos múltiplos com uma área de bar.
Cozinha.
Bar da piscina.
Piscina familiar.
Academia.
Spa ou sauna.
Canal de natação.
Quadra multifuncional.
Quadra de padel.
Parque infantil ao ar livre.
Área de piquenique.
Área de churrasqueiras.
A entrega do primeiro bloco será no inverno de 2028.

Características específicas:
Casa Clube:
Área Coberta: 755 m2.
Caminhos: 1.700 m2.
Praça de acesso: de 20m x 11m.
Kids club.
Área coberta: 5.8m x 6m
Área descoberta: 9m x 13m
Área de sanitários de homens e mulheres: 3 módulos (dois com chuveiros e um apenas com WC.)
Módulo 1 academia e spa
Módulo 2 interior
Módulo 3 exterior
Terraço coberto
Terraço descoberto
Salão de usos múltiplos:
Bar de usos múltiplos
Bar da piscina
Piscina familiar
Academia
Spa ou sauna: dois módulos com área de vestiário, área de vapor e área de sauna.
Canal de natação: 2.5m x 25 gerando um total de 54m2.
Quadra multifuncional: 26m x 15m.
Quadra de padel: 10m x 20m.
Área verde: mais de 3.000,00 m2

Parque 1:
Tem uma área de 20m x 60m.
Caminho de contemplação ou estar com uma largura de 2,50m.
Caminho de circulação de 1,5m.
Conta com bancos, área central de jogos e zonas verdes arborizadas.
Parque 2:
Tem uma área de 20m x 60m.
Caminho de contemplação ou estar com uma largura de 9m.
Conta com bancos, área central de jogos e zonas verdes arborizadas.
Parque 3:
Tem uma área de 20m x 30m
Caminho de contemplação ou estar com uma largura de 2,50m.
Conta com bancos, área de exercícios ao ar livre, área infantil, área de piquenique e área para cães.
Parque 4:
Tem uma área de 50m x 10m
Caminho de contemplação ou estar com uma largura de 3,00m.
Conta com bancos, área infantil e área de piquenique.
Parque 5:
Localizado no acesso principal que é composto por 2 áreas de 60m x 10m e o canteiro central.
Caminho com uma largura de 1,50m.

Preço por m2 à vista: $2,672.62

Entrada: 10%

Financiamento: até 160 meses

E: L.952 Privada 3 Pagamento à vista
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Proyecto residencial con una extensión de 245 Hectáreas ubicado en Telchac.
11 privadas residenciales de 400 lotes promedio bajo régimen de condominio.
Áreas comerciales e islas para actividades recreativas.
Desarrollo inspirado en la Arquitectura Yucateca Moderna, representado en los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones.

Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y 3.85 kms de la carretera principal Motul-Telchac Puerto, con dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo y áreas destinadas para multifamiliares.

Servicios Generales:
Seguridad 24/7.
Calles Pavimentadas.
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas verdes con paisajismo.

Gran Telchac contará con 3 islas centrales destinadas para actividades recreativas.

Bloque 01 - Privada 1

Generales
Privada residencial con 400 lotes residenciales.
Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso.
Servicios:
Motivo de acceso y caseta de seguridad.
Seguridad 24/7.
Calles pavimentadas
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas Verdes con paisajismo.
La Privada contará con 1 casa club y 5 parques temáticos.
La casa club contará con:
Plaza de acceso.
Kids club.
Área de administración.
Área de sanitarios de hombres y mujeres.
Terraza techada y
Terraza no techada.
Salón de usos múltiples con un área de bar.
Cocina.
Piscina bar.
Piscina familiar.
Gimnasio
Spa o sauna.
Canal de nado.
Cancha multifuncional.
Cancha de pádel.
Juegos Infantiles en el exterior.
Área de picnic.
Área de asadores.
La entrega del primer bloque será en invierno del 2028.

Características específicas:
Casa Club:
Área Techada: 755 m2.
Andadores: 1,700 m2.
Plaza de acceso: de 20m x 11m.
Kids club.
Área techada: 5.8m x 6m
Área no techada: 9m x 13m
Área de sanitarios de hombres y mujeres: 3 módulos (dos con regaderas y uno solo con WC.)
Módulo 1 gym y spa
Módulo 2 interior
Módulo 3 exterior
Terraza techada
Terraza no techada
Salón de usos múltiples:
Bar de usos múltiples
Pool bar
Pool familiar
Gym
Spa o sauna: dos módulos con área de cambiador, área de vapor y área de sauna.
Canal de nado: 2.5m x 25 generando un total de 54m2.
Cancha multifuncional: 26m x 15m.
Cancha de pádel: 10m x 20m.
Área verde: más de 3,000.00 m2

Parque 1:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Andador de circulación de 1.5m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 2:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 9m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 3:
Tiene un área de 20m x 30m
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Cuenta con bancas, área de ejercicio al aire libre, área infantil, área de picnic y área para perros.
Parque 4:
Tiene un área de 50m x 10m
Andador de contemplación o estar con un ancho de 3.00m.
Cuenta con bancas, área infantil y área de picnic.
Parque 5:
Ubicado en el acceso principal el cual está conformado por 2 áreas de 60m x 10m y el camellón central.
Andador con un ancho de 1.50m.

Precio x m2 de contado: $2,672.62

Enganche: 10%

Financiamiento: hasta 160 meses

E: L.952 Privada 3 Pago de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*