Escritório(D) à Venda no Distrito Urbano na Estrada Mérida - ProgresoOficina(D) en Venta en Urban District sobre Carretera Mérida - Progreso

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Oficinas Entorno funcional y flexible para las nuevas formas de trabajo. Espacios bien distribuidos, con metrajes eficientes y una ubicación estratégica que permite concentrar operaciones, reuniones y crecimiento profesional en un solo lugar.

48 Oficinas Nivel 2.
Oficinas desde $800,000 MXN+ IVA.

01) Oficina tipo A 25 .52 M2 18 unidades
02) Oficina tipo B 17.22 M2 12 unidades
03) Oficina tipo C 11.60 M2 8 unidades
04) Oficina tipo D 16.54 M2 8 unidades
05) Oficina tipo E 38.74 M2 1 unidad
06) Corporativo 420.13 M2 1 unidad Tercer Nivel

Oficina D
Construcción : 16.54m2
Frente: 3.07m
Fondo: 5.37m

Acabados en pisos interiores:
- Porcelanato Mod. Serenity arabia de 0.60 x 1.20 m. Color Beige, Marca: Interceramic.

Equipamiento:
- Salidas para aire acondicionado
- Salidas eléctricas para luminarias (No incluye luminarias)
- Conducto para voz y datos
- Elevador Schindler 3000 (13 P)
- Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes
- Chute de Basura por Nivel.
- SITAR según las ingenierías en proceso de definición.
- Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición.
- Cisterna según las ingenierías en proceso de definición.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
A)
Enganche: 25%
Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 12 un pago del 25%
Saldo: 40% Contra escrituración

B)
Enganche: 20%
Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 6, 12 y 18 un pago del 10%
Saldo: 40% Contra escrituración

C)
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $750.00

Fecha de entrega: Julio 2029

Disponibles:
Oficinas tipo D: 30, 31, 32, 33, 34 y 35
16.53m2 (3.08m x 5.38m) $1,269,233 sin IVA


E:30. Precio con IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*