Urban District consiste em um projeto de praça comercial de 4 níveis cujo objetivo é criar comunidade a partir da sinergia entre os ocupantes e o usuário.

No andar térreo, possui lojas comerciais e restaurantes, no primeiro nível há consultórios, no segundo nível há espaços para escritórios e no terceiro nível se desenvolve uma área de serviço para os usuários permanentes que inclui: Rooftop com terraços, refeitórios, salas de estar e um corporativo de 420,13 m2.

O complexo também conta com estacionamento, áreas comuns, escadas, elevador e banheiros para clientes.

Aqui, tudo acontece onde deve acontecer.

Localizado na rodovia Mérida–Progreso, o projeto está cercado por áreas residenciais premium, desenvolvimentos consolidados, hospitais, universidades e serviços-chave, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma alta demanda por espaços profissionais e comerciais.

A localização não apenas facilita o acesso: gera visibilidade, impulsiona o movimento e fortalece o valor do investimento.

Consultórios confortáveis, acessíveis e profissionais. Sua distribuição prioriza a funcionalidade, a privacidade e a experiência tanto do especialista quanto do paciente, dentro de um desenvolvimento que integra saúde, trabalho e cidade.

26 Consultórios Nível 1.
Consultórios a partir de $1,200,174 MXN + IVA.

01) Consultório tipo A 17,22 M2 14 unidades
02) Consultório tipo B 25,52 M2 12 unidades

Consultório B
Construção: 25,52m2
Frente: 4,15m
Fundo: 6,15m

Acabamentos em pisos interiores:
- Porcelanato Mod. Serenity arabia de 0,60 x 1,20 m. Cor Bege, Marca: Interceramic.

Equipamentos:
- Saídas para ar condicionado
- Saídas elétricas para luminárias (Não inclui luminárias)
- Duto para voz e dados
- Elevador Schindler 3000 (13 P)
- Saídas de água e esgoto em consultórios e restaurantes
- Lixeira por nível.
- SITAR de acordo com as engenharias em processo de definição.
- Tanque hidroneumático de acordo com as engenharias em processo de definição.
- Cisternas de acordo com as engenharias em processo de definição.

Formas de Pagamento:
Reserva: $10,000.00
A)
Entrada: 25%
Financiamento: 10% diferido em meses e no mês 12 um pagamento de 25%
Saldo: 40% Contra escritura

B)
Entrada: 20%
Financiamento: 10% diferido em meses e nos meses 6, 12 e 18 um pagamento de 10%
Saldo: 40% Contra escritura

Taxa de manutenção: $1,150.00

Data de entrega: Julho de 2029

E:17. Preço com IVA
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Consultorios cómodos, accesibles y profesionales. Su distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la experiencia tanto del especialista como del paciente, dentro de un desarrollo que integra salud, trabajo y ciudad.

26 Consultorios Nivel 1.
Consultorios desde $1,200,174 MXN + IVA.

01) Consultorio tipo A 17.22 M2 14 unidades
02) Consultorio tipo B 25.52 M2 12 unidades

Consultorio B
Construcción : 25.52m2
Frente: 4.15m
Fondo: 6.15m

Acabados en pisos interiores:
- Porcelanato Mod. Serenity arabia de 0.60 x 1.20 m. Color Beige, Marca: Interceramic.

Equipamiento:
- Salidas para aire acondicionado
- Salidas eléctricas para luminarias (No incluye luminarias)
- Conducto para voz y datos
- Elevador Schindler 3000 (13 P)
- Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes
- Chute de Basura por Nivel.
- SITAR según las ingenierías en proceso de definición.
- Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición.
- Cisterna según las ingenierías en proceso de definición.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
A)
Enganche: 25%
Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 12 un pago del 25%
Saldo: 40% Contra escrituración

B)
Enganche: 20%
Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 6, 12 y 18 un pago del 10%
Saldo: 40% Contra escrituración

Cuota de mantenimiento: $1,150.00

Fecha de entrega: Julio 2029

E:17. Precio con IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*