Terreno à Venda

Localização:

- Localidade: Villa de Canalejas
- Município: Jilotepec
- Estado: Estado do México

Características do Terreno:

- Área total: 78 hectares (780.000 metros quadrados)
- Propriedade privada: Sim, o terreno é de propriedade privada com documentação em ordem.
- Uso do solo atual: Agrícola de média produtividade

Viabilidade de Mudança de Uso do Solo:

- Uso misto: Existe a possibilidade de mudar o uso do solo para misto, o que permitiria desenvolver projetos que combinem diferentes atividades, como industriais e residenciais.
- Industrial: O terreno pode ser adequado para uso industrial, dependendo das regulamentações e permissões necessárias.
- Habitação: Também existe a possibilidade de desenvolver projetos residenciais, dependendo das regulamentações e permissões necessárias.

Documentação:

- Escritura pública: Sim, o terreno possui escritura pública que garante a propriedade e segurança jurídica.
- Registro: A escritura pública está devidamente registrada.

Preço de Venda:

- $650 pesos por metro quadrado
- Preço total: $507.000.000 (calculado com base em 780.000 metros quadrados)

Conectividade e Localização:

- Distância da rodovia México-Querétaro: 9 km
- Distância da rodovia Arco Norte: 27 km
- Distância da comunidade de Villa de Canalejas: 4,5 km

Potencial de Desenvolvimento:

- Este terreno oferece um grande potencial para diferentes tipos de projetos, sejam industriais, residenciais ou mistos, graças à sua localização estratégica e à viabilidade de mudança de uso do solo. Sua proximidade a importantes rodovias e ao centro de Villa de Canalejas o torna atraente para diversas oportunidades de investimento.

Oportunidade de Investimento:

- Com sua ampla superfície e localização privilegiada, este terreno representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam desenvolver projetos produtivos ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização.Terreno en Venta

Ubicación:

- Localidad: Villa de Canalejas
- Municipio: Jilotepec
- Estado: Estado de México

Características del Terreno:

- Superficie total: 78 hectáreas (780,000 metros cuadrados)
- Propiedad privada: Sí, el terreno es de propiedad privada con documentación en regla.
- Uso de suelo actual: Agropecuario de mediana productividad

Factibilidad de Cambio de Uso de Suelo:

- Uso mixto: Existe la posibilidad de cambiar el uso de suelo a mixto, lo que permitiría desarrollar proyectos que combinen diferentes actividades, como industriales y residenciales.
- Industrial: El terreno podría ser apto para uso industrial, dependiendo de las regulaciones y permisos necesarios.
- Vivienda: También existe la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, dependiendo de las regulaciones y permisos necesarios.

Documentación:

- Escritura pública: Sí, el terreno cuenta con escritura pública que garantiza la propiedad y seguridad jurídica.
- Registro: La escritura pública está debidamente registrada.

Precio de Venta:

- $650 pesos por metro cuadrado
- Precio total: $507,000,000 (calculado sobre la base de 780,000 metros cuadrados)

Conectividad y Ubicación:

- Distancia a la autopista México-Querétaro: 9 km
- Distancia a la autopista Arco Norte: 27 km
- Distancia a la comunidad de Villa de Canalejas: 4.5 km

Potencial de Desarrollo:

- Este terreno ofrece un gran potencial para diferentes tipos de proyectos, ya sea industriales, residenciales o mixtos, gracias a su ubicación estratégica y la factibilidad de cambio de uso de suelo. Su cercanía a importantes autopistas y al centro de Villa de Canalejas lo hace atractivo para diversas oportunidades de inversión.

Oportunidad de Inversión:

- Con su amplia superficie y ubicación privilegiada, este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar proyectos productivos o invertir en una propiedad con alto potencial de valorización.