SERVIÇOS PÚBLICOS E EQUIPAMENTOS URBANOS: PAVIMENTO ASFÁLTICO, CALÇADAS E PAVIMENTOS, ILUMINAÇÃO PÚBLICA COM LUMINÁRIAS MERCURIAIS E PAVIMENTAÇÃO DE CONCRETO, LINHAS DE ENERGIA ELÉTRICA E SERVIÇO TELEFÔNICO DA ÁREA, LINHAS TELEFÔNICAS, ÁGUA POTÁVEL, DRENAGEM, ESGOTO E TRANSPORTE PÚBLICO E PRIVADO.

LOCALIZAÇÃO: O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO NA AVENIDA REFORMA Nº 1, COLONIA SAN JUAN TOTOLTEPEC, NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DO MÉXICO, CEP 53270.


ÁREA DO TERRENO: A ÁREA TOTAL DO TERRENO É DE 6.573,86 M2, COM UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 5.000,00 M2., COMPOSTA POR 4 EDIFÍCIOS DE 1 E 2 NÍVEIS, QUE SERVEM COMO CASA, PISCINA, ESPLANADA PARA EVENTOS SOCIAIS, QUADRA POLIESPORTIVA E ESTACIONAMENTO, ESCRITÓRIOS, 5 TANQUES E ÁREAS DE SERVIÇO.

TOPOGRAFIA E USO DO SOLO: TERRENO DE FORMATO IRREGULAR, COM 3 FRENTES, A PRINCIPAL PARA A AVENIDA REFORMA, OUTRA PARA A RUA PRINCIPAL E OUTRA PARA A RUA DURAZNOS, USO MISTO DO SOLO, COMERCIAL, ESCRITÓRIOS, EVENTOS E HABITAÇÃO COM EQUIPAMENTOS.

EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS DA PROPRIEDADE: TODOS AQUELES FORNECIDOS PELO MUNICÍPIO, FORNECENDO AMPLAS INSTALAÇÕES PARA EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, DE ESCRITÓRIOS E HABITAÇÕES NESTE LOCAL, DE ACORDO COM O PLANO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO DO MUNICÍPIO DE NAUCALPAN.

CLASSIFICAÇÃO DA ÁREA: RESIDENCIAL, COMERCIAL, ÁREA DE NÍVEL MÉDIO-ALTO EM NAUCALPAN.

USO E COMODIDADES PREFERENCIAIS: A PROPRIEDADE É IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS E COMERCIAIS, TEM TODOS OS SERVIÇOS NECESSÁRIOS, COM IMPORTANTES VIAS DE ACESSO AO EDIFÍCIO, 2.500 METROS A LESTE DA AVENIDA ADOLFO LOPEZ MATEOS, CONJUNTO HABITACIONAL ADJACENTE, O CENTRO EDUCACIONAL TEPEYAC E O CENTRO ESPORTIVO CLUB REFORMA.

PREÇO DE VENDA: $15.000,00, PESOS M.2.SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : CARPETA ASFALTICA, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO, ALUMBRADO PUBLICO CON LUMINARIA MERCURIAL Y POSTERIA DE CONCRETO, ENERGIA ELECTRICA LINEAS DE ELECTRICACION Y SERVICIO DE TELEFONIA AREA, LINEAS TELEFONICAS, AGUA POTABLE, DRENAJE, ALCANTARILLADO Y TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO.

UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA AVENIDA REFORMA No. 1, COLONIA SAN JUAN TOTOLTEPEC, NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL 53270.


SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO ES DE 6,573.86 M.2., CON SUPERFICIE DE CONSTRUCCION DE 5,000.00 M.2., QUE CONSTA DE 4 INMUEBLES DE 1 Y 2 NIVELES, QUE SIRVEN COMO CASA HABITACION, ALBERCA, EXPLANADA PARA EVENTOS SOCIALES, CANCHA DEPORTIVA Y ESTACIONAMIENTO, OFICINAS, 5 CISTERNAS Y AREAS DE SERVICIOS.

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO DE FORMA IRREGULAR, CON 3 FRENTES, EL PRINCIPAL A LA AVENIDA REFORMA, OTRO A LA CALLE DE PRINCIPAL Y EL OTRO A LA CALLE DE DURAZNOS, USO DE SUELO MIXTO, COMERCIAL, OFICINAS, EVENTOS Y HABITACIONAL CON EQUIPAMIENTO.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, OFICINAS Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR, DE ACUERDO AL PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE NAUCALPAN.

CLASIFICASION DE LA ZONA : HABITACIONAL, COMERCIAL, ZONA DE NIVEL MEDIO ALTO EN NAUCALPAN.

USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE, ES IDEAL PARA, DESARROLLOS HABITACIONAL, COMERCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, CON VIAS DE ACCESO AL INMUEBLE IMPORTANTES, A 2,500 METROS AL ESTE AL BOULEVARD ADOLFO LOPEZ MATEOS, COLINDANDO CON DESARROLLO DE VIVIENDAS, EL CENTRO EDUACTIVO TEPEYAC, EL CENTRO DEPORTIVO CLUB REFORMA.

PRECIO DE VENTA : $15,000.00, PESOS M.2.