CASA VERGEL 65 | GAC |

GAC EB-UZ1802
CASA À VENDA | VERGEL 65, LESTE DE MÉRIDA
Casa de um andar com excelente localização e conectividade

Casa localizada na Vergel 65, a leste de Mérida, Yucatán, em uma área residencial consolidada que oferece uma excelente combinação de serviços, comércios, escolas e vias principais.

Sua localização permite uma conexão prática com a Av. Quetzalcóatl, Circuito Colonias e Periférico de Mérida, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Terreno: 160 m²
Construção: 121,56 m²
Níveis: 1
Quartos: 2
Banheiro: 1 completo
Estacionamento: 2 veículos

DISTRIBUIÇÃO
Garagem coberta com portão elétrico para 2 veículos
Sala
Sala de jantar
Cozinha ampla
2 quartos
1 banheiro completo
Área de lavanderia

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE
Centros comerciais e supermercados

Plaza Oriente: aprox. 0,8 km
Bodega Aurrera, Quetzalcóatl: aprox. 0,6 km
Plaza Altabrisa Mérida: aprox. 5,0 km
Galerías Mérida: aprox. 8,0 km
Super Willys Vergel 1: aprox. 0,7 km
SIX Super Minis Roka Vergel 65: aprox. 0,5 km

Escolas e centros educacionais
INSTITUTO ORIENTE: aprox. 0,2 km
Escola Primária José Vasconcelos: aprox. 0,8 km
Escola Eladio Novelo Gil: aprox. 0,9 km
Instituto de Estudos Superiores David Alfaro Siqueiros: aprox. 1,5 km

Universidades
Faculdade de Economia UADY: aprox. 2,5 km
Universidade Tecnológica Metropolitana: aprox. 5,0 km
Universidade Autônoma de Yucatán | UADY – Campus Centro: aprox. 5,0 km
Centro de Formação Profissional de Yucatán UM Mérida: aprox. 5,0 km

Hospitais e serviços médicos
Hospital de Ortopedia, Cruz Vermelha Mexicana: aprox. 0,5 km
Cruz Vermelha Oriente: aprox. 0,5 km
Unidade de Medicina Familiar No. 56 IMSS: aprox. 2,0 km
Hospital T1 IMSS Mérida: aprox. 4,5 km
CMA Hospital (Centro Médico das Américas): aprox. 5,5 km

FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva: $50,000 MXN
Entrada: 20%
Saldo: na escritura

💳 Métodos de pagamento
Créditos hipotecários
Recursos próprios

As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor e são fornecidas para fins informativos. Estão sujeitas a possíveis erros, omissões, alterações de preço, características e disponibilidade sem aviso prévio.

As distâncias indicadas são aproximadas e de referência, calculadas a partir do ponto de partida da área de Vergel 65; podem variar dependendo da localização exata do imóvel e da rota utilizada.

As imagens são de caráter ilustrativo e têm como objetivo fornecer uma referência do imóvel e seus espaços; não representam necessariamente as condições atuais da propriedade de forma precisa.

Os preços publicados não incluem despesas decorrentes de créditos hipotecários, avaliações, taxas notariais, direitos, impostos ou qualquer outro conceito relacionado à operação, que serão determinados de acordo com o valor do crédito, tarifas notariais e legislação fiscal aplicável.

O pagamento da reserva e da entrada será descontado do valor total da propriedade no momento da escritura.

A operação deve ser formalizada por meio dos instrumentos jurídicos correspondentes e de acordo com a legislação aplicável, incluindo as disposições que resultem da NOM-247-SE-2021.GAC EB-UZ1802
CASA EN VENTA | VERGEL 65, ORIENTE DE MÉRIDA
Casa de una planta con excelente ubicación y conectividad

Casa ubicada en Vergel 65, al oriente de Mérida, Yucatán, en una zona habitacional consolidada que ofrece una excelente combinación de servicios, comercios, escuelas y vialidades principales.

Su ubicación permite una conexión práctica con Av. Quetzalcóatl, Circuito Colonias y Periférico de Mérida, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 160 m²
Construcción:121.56 m²
Niveles: 1
Recámaras: 2
Baño: 1 completo
Estacionamiento: 2 vehículos

DISTRIBUCIÓN
Garaje Techado con portón eléctrico para 2 vehículos
Sala
Comedor
Cocina amplia
2 recámaras
1 baño completo
Área de lavadero

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Centros comerciales y supermercados

Plaza Oriente: aprox. 0.8 km
Bodega Aurrera, Quetzalcóatl: aprox. 0.6 km
Plaza Altabrisa Mérida: aprox. 5.0 km
Galerías Mérida: aprox. 8.0 km
Super Willys Vergel 1: aprox. 0.7 km
SIX Super Minis Roka Vergel 65: aprox. 0.5 km

Escuelas y centros educativos
INSTITUTO ORIENTE: aprox. 0.2 km
Escuela Primaria José Vasconcelos: aprox. 0.8 km
Escuela Eladio Novelo Gil: aprox. 0.9 km
Instituto de Estudios Superiores David Alfaro Siqueiros: aprox. 1.5 km

Universidades
Facultad de Economía UADY: aprox. 2.5 km
Universidad Tecnológica Metropolitana: aprox. 5.0 km
Universidad Autónoma de Yucatán | UADY – Campus Centro: aprox. 5.0 km
Centro de Formación Profesional de Yucatán UM Mérida: aprox. 5.0 km

Hospitales y servicios médicos
Hospital de Ortopedia, Cruz Roja Mexicana.: aprox. 0.5 km
Cruz Roja Oriente: aprox. 0.5 km
Unidad de Medicina Familiar No. 56 IMSS: aprox. 2.0 km
Hospital T1 IMSS Mérida: aprox. 4.5 km
CMA Hospital (Centro Médico de las Américas): aprox. 5.5 km

FORMAS DE PAGO
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo: a la escrituración

💳 Métodos de pago
Créditos hipotecarios
Recurso propio

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Las distancias indicadas son aproximadas y de referencia, calculadas tomando como punto de partida la zona de Vergel 65; pueden variar dependiendo de la ubicación exacta del inmueble y de la ruta utilizada.

Las imágenes son de carácter ilustrativo y tienen como finalidad brindar una referencia del inmueble y sus espacios; no necesariamente representan de manera exacta las condiciones actuales de la propiedad.

Los precios publicados no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, avalúos, gastos notariales, derechos, impuestos ni cualquier otro concepto relacionado con la operación, los cuales serán determinados de acuerdo con el monto del crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

El pago de apartado y enganche se descuenta del valor total de la propiedad al momento de la escrituración.

La operación deberá formalizarse mediante los instrumentos jurídicos correspondientes y conforme a la legislación aplicable, incluyendo las disposiciones que resulten procedentes de la NOM-247-SE-2021.