GAC EB-VQ9129
Residência Exclusiva em Soluna
Elegância e Conforto ao Norte de Mérida

A residência se destaca pelo seu design moderno, funcionalidade excepcional e localização estratégica.

PROMOÇÃO ESPECIAL LIMITADA DE $120,000.00 de desconto + 2 Minisplits de 18 BTU.

Aproveite esta promoção exclusiva, com $120,000 pesos de desconto já aplicados no preço, além de 2 minisplits de 18 BTU.

-Preço promocional: $9,790,000 MXN

CLUSTER: IZAR
RUA: PANDORA
LOTE: 06.
DATA DE ENTREGA: PRONTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $7.50 por m2

ESPECIFICAÇÕES:
Frente: 12.85 mt.
Fundo: 26.66 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construção: 397.10 mt.

Térreo
-Garagem coberta para 3 carros.
-Hall de entrada em double altura.
-Sala
-Sala de jantar em double altura com bela vista para a piscina.
-Cozinha privada, equipada com bancada de granito, ilha central, fogão, gavetas de madeira de parota, saída para um terraço.
-Copa.
-1 banheiro completo para visitas e para a piscina.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo.
-Pátio de lavanderia privado.
-1 quarto com closet e banheiro completo.
-Terraço coberto com bar e pia.
-Piscina com acabamento em Chukum e cascatas.

Andar Superior
-Sala de televisão
-1 quarto amplo com varanda, possui closet amplo e banheiro completo.
-1 quarto com varanda, possui closet e banheiro completo.
-1 Quarto principal (suíte master) com varanda, closet, 1 banheiro completo com duas pias e vaso sanitário separado do chuveiro.

COZINHA INTEGRAL EQUIPADA:
-Bancada de granito.
-Gavetas de madeira de Parota.
-Fogão.
-Pia.
-Forno.

BANHEIROS:
-Completamente revestidos.
-Bancadas de mármore Santo Tomás.
-Móveis de madeira sob as pias.
espelhos incluídos.
-Divisórias de vidro temperado.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESSENCIAIS.
-Aquecedor
-Tanque Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para pressão de água ideal.

ÁREAS EXTERNAS.
-Jardinagem nas áreas frontal e traseira.
-Piscina com design, com acabamento em chukum, lâmpada LED, fonte e sistema de circulação. Entregue com dois poços incluídos.
-Iluminação nos jardins.

DETALHES ADICIONAIS:
-Altura de tetos de 2.85 metros, proporcionando espaços mais amplos e frescos.
-Impermeabilização com garantia de 3 anos.
-Lâmpadas decorativas incluídas.

Para aqueles que buscam otimizar a eficiência energética da casa, a seguinte opção é oferecida: 12 painéis solares instalados, com dois medidores incluídos, em um prazo de um mês. Custo adicional: $200,000.00 MXN.

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda.

FINANCIAMENTO
-Todos os Créditos bancários
-Recurso próprio ou à vista

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição, nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base em montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-VQ9129
Exclusiva Residencia en Soluna
Elegancia y Confort Norte de Mérida

Residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

PROMOCIÓN ESPECIAL LIMITADA DE $120,000.00 de descuento + 2 Minisplits de 18 BTU.

Aprovecha esta promoción exclusiva , con $120,000 pesos de descuento ya aplicados en el precio , además de 2 minisplits de 18 BTU.

-Precio promocional: $9,790,000 MXN

CLUSTER: IZAR
CALLE PANDORA
LOTE: 06.
FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2

ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 mt.
Fondo: 26.66 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 397.10 mt.

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, y a la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.
-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene cascadas.

Planta Alta
-Sala de televisión
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.

BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.

INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con
dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.

DETALLES ADICIONALES:
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo del 20% para firmar promesa de compra venta.

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247