Localizada em uma das áreas mais exclusivas e arborizadas da Cidade do México, esta elegante residência em Lomas de Chapultepec oferece uma combinação ideal de arquitetura colonial contemporânea, espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e jardins privados.

A fachada sóbria em cor ocre, as colunas de pedra, os terraços cobertos e as janelas grandes que inundam o interior com luz natural criam uma atmosfera de elegância e calor. No interior, destacam-se os tetos com vigas de madeira, abóbadas catalãs, pisos de pedra, parquet e madeira natural.

Com três níveis funcionalmente distribuídos, esta propriedade foi projetada para proporcionar privacidade na área familiar, conectividade nos espaços sociais e conforto nas áreas de serviço.

Distribuição:
Primeiro Nível (área privada):
• Suíte principal com lareira, banheiro completo e dois closets independentes
• 2 quartos secundários com banheiro completo e closet
• 1 quarto adicional de uso múltiplo com banheiro (ideal para academia, escritório ou sala de TV)
• Sala de estar com estantes embutidas
• Estacionamento coberto para 4 carros e portão elétrico
• Cabine de segurança com vidro à prova de balas e banheiro completo

Térreo (área social e de serviço):
• Entrada principal com pé direito duplo e luz natural
• Sala principal com lareira e saída para o terraço coberto
• Bar interno com balcão, ideal para reuniões
• Sala de jantar formal com abóbada catalã e saída para o terraço privado
• Área de café da manhã independente
• Escritório com pátio ajardinado
• Adega no porão com área de degustação
• Banheiro de visitas
• Cozinha integrada com ilha, bancada de granito e vista para o jardim
• 3 closets para despensa, despensa ou cristaleira com porta
• Lavanderia e depósito de limpeza
• 2 banheiros de serviço

Segundo Nível:
• 2 quartos de serviço
• 1 banheiro completo

Áreas externas:
• Terraço coberto ao lado da sala (sala externa)
• Terraço coberto ao lado da sala de jantar (sala de jantar externa)
• Terraço descoberto com jardim ornamental
• Jardim principal arborizado com paisagismo maduro
• Segundo jardim com pátio de usos múltiplos, banheiro externo e depósito
• Pátio decorativo com espelho d'água

Acabamentos destacados:
• Pisos de pedra, parquet e madeira natural
• Tetos com vigas de madeira e abóbada catalã
• Marcenaria fina em closets e estantes
• Iluminação natural em todos os espaços
• Lareiras de pedra
• Detalhes artesanais em mosaicos e ferros forjados

Viva com elegância, segurança e conforto nesta extraordinária propriedade, ideal para famílias que buscam privacidade, amplitude e localização privilegiada na Cidade do México.

Entre em contato conosco para agendar uma visita.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y arboladas de la Ciudad de México, esta elegante residencia en Lomas de Chapultepec ofrece una combinación ideal de arquitectura colonial contemporánea, espacios amplios, acabados de alta calidad y jardines privados.

La fachada sobria en color ocre, las columnas de cantera, las terrazas techadas y los ventanales que inundan de luz natural el interior crean una atmósfera de elegancia y calidez. En su interior, destacan los techos con vigas de madera, bóvedas catalanas, pisos de cantera, parque y duela natural.

Con tres niveles funcionalmente distribuidos, esta propiedad ha sido diseñada para brindar privacidad en el área familiar, conectividad en los espacios sociales, y comodidad en las zonas de servicio.

Distribución:
Primer Nivel (zona privada):
• Recámara principal con chimenea, baño completo y dos vestidores independientes
• 2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor
• 1 recámara adicional de uso múltiple con baño (ideal para gimnasio, estudio o sala de TV)
• Sala familiar con libreros empotrados
• Estacionamiento techado para 4 autos y portón eléctrico
• Caseta de vigilancia con vidrio blindado y baño completo

Planta Baja (zona social y de servicio):
• Recibidor principal con doble altura y luz natural
• Sala principal con chimenea y salida a terraza techada
• Bar interior con contra barra, ideal para reuniones
• Comedor formal con bóveda catalana y salida a terraza privada
• Antecomedor independiente
• Estudio con patio ajardinado
• Cava en sótano con área de degustación
• Baño de visitas
• Cocina integral con isla, cubierta de granito y vista al jardín
• 3 closets para despensa, alacena o cristalería con puerta
• Lavandería y bodega de limpieza
• 2 baños de servicio

Segundo Nivel:
• 2 dormitorios de servicio
• 1 baño completo

Áreas exteriores:
• Terraza techada junto a la sala (sala exterior)
• Terraza techada junto al comedor (comedor exterior)
• Terraza descubierta con jardín ornamental
• Jardín principal arbolado con paisajismo maduro
• Segundo jardín con patio de usos múltiples, baño exterior y bodega
• Patio decorativo con espejo de agua

Acabados destacados:
• Pisos de cantera, parque y duela natural
• Techos con vigas de madera y bóveda catalana
• Carpintería fina en closets y libreros
• Iluminación natural en todos los espacios
• Chimeneas de cantera
• Detalles artesanales en mosaicos y herrería

Vive con elegancia, seguridad y confort en esta extraordinaria propiedad, ideal para familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación privilegiada en la Ciudad de México.

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