Residenza da Sogno: Modernità e Prestigio a Santa Gertrudis Copó

A vida que você sempre imaginou em Mérida espera por você nesta esplêndida residência de um único nível, localizada no coração do #NorteDeMérida. Uma posição privilegiada, perto dos melhores serviços, hospitais e centros comerciais, com conexões rápidas para toda a cidade.
Esta casa de autor funde um design vanguardista com os materiais nobres da tradição local: tetos altos, ventilação natural, pisos decorativos de massa e acabamentos em estuque Chukum. Cada ambiente é inundado de luz natural graças às grandes janelas que oferecem uma vista constante dos jardins internos e da piscina cênica.
Detalhes da Propriedade:
Arquitetura Bioclimática: Construída em um lote de 1.346 m^2, a casa é orientada para o norte para garantir frescor e eficiência energética durante todo o ano.
Espaços Sociais e Elegância: Os 542 m^2 cobertos se desenvolvem em espaços abertos e arejados. Um grande terraço abraça a área de estar, convidando ao relaxamento entre o jardim tropical, a piscina com hidromassagem e a área do bar.
Zona Noturna Exclusiva: Cada quarto secundário é um oásis de luz com jardim privativo, closet e banheiro com banheira. A Suíte Principal é uma verdadeira obra-prima de amplitude, equipada com academia privada e um closet monumental.
Conforto Moderno: Cozinha gourmet de última geração, sala de cinema/escritório climatizada e garagem coberta para quatro carros.
Acabamentos Premium: Marcenaria de luxo, automação básica (videofone), climatização integral e preparação para painéis solares.
Uma oportunidade única para quem busca privacidade, luxo e um design que celebra a harmonia entre o interior e o exterior.

PLANO:
Garagem coberta para 4 veículos
Sala de jantar
Cozinha mobiliada
2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro privativo
Quarto principal com amplo closet, área de academia e banheiro
Amplo jardim
Piscina com acabamento Chukum, filtro e iluminação
Terraço
Bar
Jacuzzi
Sala de família / sala de TV
Terraço coberto
Quarto de serviço com banheiro completo e cozinha
Lavanderia com área de secagem
Despensa
Sala de máquinas

CARACTERÍSTICAS:
Toda a casa possui grandes janelas voltadas para o norte que se conectam à área social, garantindo maior luminosidade e frescor.
Todas as áreas incluem jardins internos.
Videofone e sistema de automação inteligente.
Preparação para painéis solares.

INSTALAÇÕES:
Marcenaria / móveis de madeira na cozinha e quartos
Ar condicionado
Ventiladores
Cortinas / persianas

*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizados a cada duas semanas.*
*Está incluído exclusivamente o equipamento mencionado na descrição.*La vita che hai sempre immaginato a Mérida ti aspetta in questa splendida residenza su un unico livello, situata nel cuore del #NordDiMérida. Una posizione privilegiata, vicina ai migliori servizi, ospedali e centri commerciali, con collegamenti rapidi verso tutta la città.
Questa dimora d'autore fonde un design avanguardista con i materiali nobili della tradizione locale: soffitti alti, ventilazione naturale, pavimenti decorativi in pasta e finiture in stucco Chukum. Ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono una vista costante sui giardini interni e sulla scenografica piscina.
Dettagli della Proprietà:
Architettura Bioclimatica: Edificata su un lotto di 1.346 m^2, la casa è orientata a nord per garantire freschezza ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Spazi Sociali ed Eleganza: I 542 m^2 coperti si sviluppano in spazi aperti e ariosi. Una grande terrazza abbraccia l'area living, invitando al relax tra il giardino tropicale, la piscina con idromassaggio e l'area bar.
Zona Notte Esclusiva: Ogni camera secondaria è un'oasi di luce con giardino privato, cabina armadio e bagno con vasca. La Suite Padronale è un vero capolavoro di ampiezza, dotata di palestra privata e una cabina armadio monumentale.
Comfort Moderno: Cucina gourmet di ultima generazione, sala cinema/studio climatizzata e garage coperto per quattro auto.
Finiture Premium: Falegnameria di lusso, domotica di base (videocitofono), climatizzazione integrale e predisposizione per pannelli solari.
Un'opportunità unica per chi cerca privacy, lusso e un design che celebra l'armonia tra interno ed esterno.

PIANO:
Garage coperto per 4 veicoli
Sala da pranzo
Cucina arredata
2 camere secondarie, ciascuna con cabina armadio e bagno privato
Camera padronale con ampia cabina armadio, area palestra e bagno
Ampio giardino
Piscina con finitura Chukum, filtro e illuminazione
Terrazza
Bar
Jacuzzi
Family room / sala TV
Terrazza coperta
Camera di servizio con bagno completo e cucina
Lavanderia con area stendibiancheria
Ripostiglio
Locale macchine

CARATTERISTICHE:
Tutta la casa dispone di grandi vetrate orientate a nord che si collegano all’area sociale, garantendo maggiore luminosità e freschezza.
Tutte le aree includono giardini interni.
Videocitofono e sistema domotico intelligente.
Predisposizione per pannelli solari.

DOTAZIONI:
Falegnameria / mobili in legno in cucina e camere
Aria condizionata
Ventilatori
Tende / persiane

*Prezzo e disponibilità soggetti a variazioni senza preavviso, aggiornati ogni due settimane.*
 
*È incluso esclusivamente l’equipaggiamento menzionato nella descrizione.*