Área total: 1.200 m²
Frente: 20 metros
Fundo: 60 metros

Uso do solo: Habitacional com opção para comercial, ideal para eventos sociais ou desenvolvimento de complexos de apartamentos.

Características Atuais

Jardins amplos: Espaços verdes ideais para eventos ao ar livre ou como áreas comuns em um desenvolvimento residencial.
Palapa: Estrutura de aproximadamente 100 m², perfeita para eventos sociais, com opção de se adaptar como área de amenidades em caso de desenvolvimento habitacional.
Infraestrutura para eventos: O terreno já possui as instalações elétricas e sanitárias necessárias para eventos, o que reduz os custos iniciais para investidores interessados em aluguel imediato.

Potencial de Investimento

Para aluguel de eventos sociais:
Localização privilegiada em Santa Gertrudis Copo, uma das áreas de maior crescimento em Mérida.
O terreno é ideal para operar como salão de eventos, com capacidade para ampliações ou melhorias que aumentem seu valor comercial.
Renda potencial de aluguel por evento devido à alta demanda por espaços para casamentos, eventos corporativos e celebrações nesta área.

Para desenvolvimento de complexo habitacional:
Espaço suficiente para construir um complexo de apartamentos com áreas verdes e amenidades, aproveitando o crescimento de habitações de alto padrão na área.
Excelente oportunidade para desenvolver até 12 unidades de apartamentos de 100 m², considerando normas e uso do solo locais.
Valorização garantida devido ao crescimento exponencial de Santa Gertrudis Copo e a conectividade com principais avenidas, shoppings e serviços de primeira linha.

Localização Estratégica
Proximidade a pontos-chave:
Shoppings, escolas, hospitais e áreas de serviços de alta qualidade.
Conectividade a vias principais que facilitam o acesso e potencializam a afluência de clientes ou inquilinos.
Benefícios para o Investidor
Rendimento duplo: Possibilidade de gerar renda imediata através de aluguel para eventos, ou desenvolver um projeto residencial para capitalizar a demanda por habitação em Mérida.

Valorização garantida: Santa Gertrudis Copo se caracteriza por sua constante revalorização imobiliária e seu apelo para investidores nacionais e internacionais.

Para mais detalhes e agendar uma visita ao terreno, entre em contato com Diana Cano, Diretora da Mérida Imobiliária.Superficie total: 1,200 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 60 metros

Uso de suelo: Habitacional con opción a comercial, ideal para eventos sociales o desarrollo de complejos de departamentos.

Características Actuales

Jardines amplios: Espacios verdes ideales para eventos al aire libre o como áreas comunes en un desarrollo residencial.
Palapa: Estructura de 100 m² aprox., perfecta para eventos sociales, con opción de adaptarse como área de amenidades en caso de desarrollo habitacional.
Infraestructura para eventos: El terreno ya cuenta con instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para eventos, lo que reduce costos iniciales para los inversores interesados en renta inmediata.

Potencial de Inversión

Para renta de eventos sociales:
Ubicación privilegiada en Santa Gertrudis Copo, una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida.
El terreno es ideal para operar como salón de eventos, con capacidad para ampliaciones o mejoras que aumenten su valor comercial.
Ingresos potenciales de renta por evento debido a la alta demanda de espacios para bodas, eventos corporativos y celebraciones en esta área.

Para desarrollo de complejo habitacional:
Espacio suficiente para construir un complejo de departamentos con áreas verdes y amenidades, aprovechando el auge de viviendas de alta gama en la zona.
Excelente oportunidad para desarrollar hasta 12 unidades de departamentos de 100 m², considerando normas y uso de suelo locales.
Plusvalía asegurada debido al crecimiento exponencial de Santa Gertrudis Copo y la conectividad con principales avenidas, plazas comerciales y servicios de primer nivel.

Ubicación Estratégica
Cercanía a puntos clave:
Plazas comerciales, colegios, hospitales y áreas de servicios de alta calidad.
Conectividad a vías principales que facilitan el acceso y potencian la afluencia de clientes o inquilinos.
Beneficios para el Inversionista
Rendimiento dual: Posibilidad de generar ingresos inmediatos mediante renta para eventos, o desarrollar un proyecto residencial para capitalizar la demanda de vivienda en Mérida.

Plusvalía garantizada: Santa Gertrudis Copo se caracteriza por su constante revalorización inmobiliaria y su atractivo para inversionistas nacionales e internacionales.

Para más detalles y agendar una visita al terreno, contacte con Diana Cano, Directora de Mérida Inmobiliaria