TERRENO À VENDA EM MÉRIDA | SAN MARCOS, LOTE DE ESQUINA COM USO MISTO

Localizado ao sul de Mérida, dentro do loteamento San Marcos, este lote de esquina representa uma excelente oportunidade para projetos de uso misto ou habitacional, graças à sua localização estratégica e visibilidade. A área conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo ruas de concreto, iluminação pública e drenagem, além de fazer divisa com condomínios já vendidos e atualmente habitados, o que garante demanda imediata.

O lote está próximo a pontos-chave como o Aeroporto Internacional de Mérida, o Hospital da Amizade Coreia-México, a UADY Unidade Acadêmica de Ensino Médio, a Unidade Esportiva do Sul "Henry Martín", o Parque Linear San Marcos Sustentável e comércios ao longo da Avenida 86, além de ter acesso rápido ao Anel Periférico. Devido à sua localização e contexto urbano, é uma opção atraente para investidores que buscam alto potencial de crescimento e retorno.

• Dimensões: 70 m x 27,79 m x 68,05 m x 34,75 m.
• Área: 2.169,64 m2.

Inclui:
• Iluminação pública em áreas comuns e ruas
• Rede elétrica na borda do lote
• Ruas pavimentadas

**Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.**TERRENO EN VENTA MÉRIDA | SAN MARCOS, TERRENO EN ESQUINA CON USO MIXTO

Ubicado al sur de Mérida, dentro del fraccionamiento San Marcos, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad para proyectos de uso mixto o habitacional, gracias a su ubicación estratégica y visibilidad. La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, incluyendo calles de concreto, alumbrado público y drenaje, además de colindar con condominios ya vendidos y actualmente habitados, lo que garantiza demanda inmediata.

El terreno se encuentra cerca de puntos clave como el Aeropuerto Internacional de Mérida, el Hospital de la Amistad Corea–México, la UADY Unidad Académica Bachillerato, la Unidad Deportiva del Sur “Henry Martín”, el Parque Lineal San Marcos Sustentable y comercios sobre la Avenida 86, además de contar con acceso rápido al Anillo Periférico. Por su ubicación y contexto urbano, es una opción atractiva para inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento y retorno.

• Medidas: 70 m x 27.79 m x 68.05 m x 34.75 m.
• Área: 2,169.64 m2.

Incluyen:
• Alumbrado Público en áreas comunes y calles
• Red eléctrica a pie de terreno
• Calles pavimentadas

**Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.**