Descubre una residencia que lo tiene todo. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y equipamiento de primer nivel, esta propiedad ofrece un estilo de vida de alto confort en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida.

📍 Ubicación Estratégica:
A solo minutos de:
• Universidades: Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
• Plazas comerciales: La Isla, The Harbor, Galerías.
• Hospitales: Faro del Mayab y Star Médica.
• A 15 minutos de Progreso.

🛏️ Distribución:
Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Recibidor
• Sala con vista a la piscina
• Comedor a doble altura con vista al jardín y estanque
• Cocina integral con meseta de granito, isla, estufa, horno, microondas y carpintería en madera de parota
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• 1 recámara secundaria con baño completo, espacio para clóset y salida al jardín
• Terraza techada con barra y tarja
• Piscina con acabado en Chukum y cascada
• Jardín amplio con área de camastros
• Patio de tendido techado

Planta Alta
• Sala de TV
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara principal tipo master suite con doble clóset vestidor, baño con doble lavabo, área de inodoro independiente y balcón privado

⚙️ Equipamiento Incluido
• Piscina con cascada y sistema de filtrado
• Cerradura electrónica
• Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
• Carpintería en Parota completa en cocina, clósets y baños
• Estufa, horno y microondas
• Canceles de cristal templado en baños
• Aires acondicionados en recámaras
• Espejos y gavetas en baños
• Sistema de riego automático
• Pasto en jardín
• Hidroneumático y calentador

🏡 Privada Soluna – Amenidades Premium
• Seguridad 24/7
• Control de acceso doble (general y por privada)
• Casa club con:
o Salón de eventos
o Piscina
o Gimnasio
o Sauna
o Ludoteca
o Área lounge y bar
o Salón de yoga
o 2 canchas de pádel
o Parque infantil
• Amplias vialidades y áreas verdes
• Servicios subterráneos

✅ Entrega inmediata – Vive la experiencia Soluna
💳 Crédito bancario y recurso propio aceptados

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX158